【財新網】（記者 屈慧）深圳租賃住房緊缺，政府鼓勵將閑置的商業(yè)及辦公用房改建成租賃住房，即”商改租”。1月9日，深圳市住建局下發(fā)《關于既有商業(yè)和辦公用房改建為租賃住房有關事項的通知(征求意見稿)》（下稱《征求意見稿》），明確“商改租”在不改變原有用地屬性的原則上進行，房屋只是使用功能由商辦變成了租賃住房。

　　《征求意見稿》提出，申請改建的商辦項目不改變原土地用途、土地使用年限和容積率。改建項目要整體確權、整體轉讓，不得分拆確權、分拆轉讓、分拆抵押、分割出售。