【財新網(wǎng)】2024年9月，一攬子房地產(chǎn)救市政策出臺，全國樓市出現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，一些城市的去化周期迎來積極拐點。

　　易居研究院發(fā)布的《百城住宅庫存報告》（簡稱“報告”）指出，2024年12月，全國百城新建商品住宅庫存去化周期為21.3個月。雖然仍高于合理值12-14個月，但相比最高點，去化周期縮短了5.5個月。

　　去化周期指一座城市消化掉當前房地產(chǎn)庫存所需的時間。既與供應有關，也與樓市銷售狀況相關。上述報告顯示，百城中每個城市均有去化周期持續(xù)改善的表現(xiàn)。其中，表現(xiàn)最好的城市有三亞、成都、中山、濟南、呼和浩特、杭州等，去化周期降至12個月以內(nèi)。