【財新網(wǎng)】2024年四季度開始以來，一攬子房地產(chǎn)利好政策陸續(xù)落地，樓市氣氛回暖，核心城市的土地市場逐漸回溫。2月20日，上海市2025年首輪土地出讓落幕。當天，該市推出四宗宅地，掛牌起始總價約119.24億元。這些宅地全部溢價成交，成交總額達159.26億元。

　　2024年，由于土地成交規(guī)模徘徊在低位，多地陸續(xù)在土拍中取消地價上限，恢復“價高者得”老規(guī)則。而上海從2024年8月起對市場熱度較高的地塊實行“雙高雙競”規(guī)則，即兩輪競價、兩輪競高品質建設指標交叉進行，競買人完成上一個指標要求后，轉入競買下一個指標。