【財(cái)新網(wǎng)】春節(jié)假期剛剛結(jié)束，廣州掀起一場(chǎng)久違的“土拍大戰(zhàn)”。2月25日上午，位于CBD珠江新城東區(qū)的馬場(chǎng)一期地塊開(kāi)拍，起拍總價(jià)高達(dá)186億元。8家房企鏖戰(zhàn)9小時(shí)，歷經(jīng)243輪報(bào)價(jià)，直至19時(shí)才決出勝負(fù)。越秀集團(tuán)以236億元總價(jià)斬獲這塊廣州市的新“地王”，其中住宅部分樓面價(jià)超過(guò)8.5萬(wàn)元/平方米。

　　競(jìng)拍熱度超出市場(chǎng)預(yù)期。競(jìng)拍系統(tǒng)顯示，在10點(diǎn)競(jìng)拍開(kāi)始后不到5分鐘，房企累計(jì)報(bào)價(jià)16輪；在第一個(gè)小時(shí)內(nèi)，平均每分鐘出現(xiàn)一次報(bào)價(jià)。放眼全國(guó)市場(chǎng)，在百億元級(jí)別總價(jià)門(mén)檻之上，這一競(jìng)價(jià)密度亦屬罕見(jiàn)。

　　隨著競(jìng)價(jià)輪次持續(xù)增加，競(jìng)買(mǎi)主體逐步減少。大約四個(gè)小時(shí)后，系統(tǒng)中僅剩越秀集團(tuán)與保利發(fā)展（600048.SH）兩家房企輪番報(bào)價(jià)，節(jié)奏明顯放緩。最后一個(gè)小時(shí)，越秀集團(tuán)出價(jià)越來(lái)越快，保利發(fā)展則越來(lái)越慢。