【財新網(wǎng)】2025年，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)承壓，龍湖集團（0960.HK）的業(yè)績明顯下滑，且首次錄得股東應占核心凈利虧損。在當前這輪行業(yè)深度調(diào)整中，尚未出險的大型民營房企屈指可數(shù)，龍湖仍在其中，但傳統(tǒng)的開發(fā)驅(qū)動模式已明顯松動。

　　據(jù)3月27日發(fā)布的業(yè)績報告，龍湖集團在2025年實現(xiàn)營收973.1億元，同比下降23.7%；股東應占溢利10.2億元，同比降幅超九成。剔除投資物業(yè)及衍生金融工具公允價值變動影響后，股東應占核心凈利從2024年的69.7億元轉(zhuǎn)為虧損17.0億元。