發(fā)布時間：2023-03-04

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為，通過創(chuàng)新性增設(shè)‘不動產(chǎn)私募投資基金’類別，與單純的股權(quán)投資進行區(qū)分，采取針對性的監(jiān)管政策及配套規(guī)則，適當(dāng)給予如放松股債比限制等政策便利，可以更好地發(fā)揮私募基金在支持不動產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面的積極

發(fā)布時間：2023-03-04

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私募基金在支持不動產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面的積極作用，也可以更好地豐富私募基金產(chǎn)品類型，滿足多元化資產(chǎn)配置需求?！蓖踅ㄆ奖硎尽?新4號文較舊4號文有諸多突破，資產(chǎn)端松綁住宅項目，運作中放開股債比、分級比

發(fā)布時間：2023-02-21

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2月20日，證監(jiān)會啟動不動產(chǎn)私募投資基金試點，支持不動產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。不動產(chǎn)私募投資基金的投資范圍包括特定居住用房、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎(chǔ)設(shè)施項目等。同日，基金業(yè)協(xié)會也發(fā)布了《不動產(chǎn)私募投資基金試點

發(fā)布時間：2022-06-28

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收入，買賣頻率、持有期限也受到一定限制，在當(dāng)時中國香港的不動產(chǎn)市場大環(huán)境下，該政策規(guī)定使得REITs的收益率吸引力不高，隨著特色稅收優(yōu)惠制度的制定與出臺，一定程度彌補了上述因素對收益率的影響

發(fā)布時間：2022-06-23

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REITs市場價格和投資者份額急劇下落，發(fā)展陷入困境。日本政府通過設(shè)立不動產(chǎn)市場穩(wěn)定化基金、開展投資法人的合并制度變更等措施穩(wěn)定市場，但仍然花費了四年時間完成REITs市場的修復(fù)，2012年4月才再次出現(xiàn)新上

發(fā)布時間：2022-06-13

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一、“資產(chǎn)負債表衰退”的真正含義 “資產(chǎn)負債表衰退”這一概念最早由辜朝明于2003年提出，原意是指：經(jīng)濟衰退是由于股市以及不動產(chǎn)市場的泡沫破滅之后，市場價格的崩潰造成在泡沫期過度擴張的企業(yè)資產(chǎn)大幅縮

發(fā)布時間：2022-04-19

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因信賴國家機關(guān)的登記而受讓該不動產(chǎn)或在該不動產(chǎn)上設(shè)定抵押時，不得因出讓人或抵押人通過欺詐非法手段騙取了登記而否認其處分行為的效力，否則將損害登記的公信力，破壞不動產(chǎn)市場的交易秩序。本案中，涉案建筑為在

發(fā)布時間：2022-03-11

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量的影響，體現(xiàn)了其偏股特性。 REITs制度為沒有龐大資產(chǎn)的普通投資者，提供了借由不動產(chǎn)證券化參與基礎(chǔ)設(shè)施項目投資的機會，可以共享不動產(chǎn)市場交易、租金與資產(chǎn)增值帶來的收益。但由于基礎(chǔ)設(shè)施類資產(chǎn)成長空間