發(fā)布時(shí)間：2022-06-23

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以對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行證券化，為REITs發(fā)展奠定了法律基礎(chǔ)，2000年5月，日本政府對該法進(jìn)行修訂，增設(shè)特殊目的信托為不動(dòng)產(chǎn)證券化的形式。同期，日本政府對《關(guān)于投資信托以及投資法人法》進(jìn)行修訂，承認(rèn)了房地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2022-03-11

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量的影響，體現(xiàn)了其偏股特性。 REITs制度為沒有龐大資產(chǎn)的普通投資者，提供了借由不動(dòng)產(chǎn)證券化參與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資的機(jī)會(huì)，可以共享不動(dòng)產(chǎn)市場交易、租金與資產(chǎn)增值帶來的收益。但由于基礎(chǔ)設(shè)施類資產(chǎn)成長空間

發(fā)布時(shí)間：2021-11-05

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。2020年4月，我國決定在全國范圍內(nèi)選取符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，開展REITs試點(diǎn)。過去一年多以來，基礎(chǔ)設(shè)施REITs一度成為吸引市場眼球的投資熱點(diǎn)。 在未來發(fā)展以REITs為代表的不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品，具有緩

發(fā)布時(shí)間：2021-10-22

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勢。 城市更新是幾十萬億級的大賽道，已成為國家戰(zhàn)略。片區(qū)統(tǒng)籌更新模式，能夠補(bǔ)好城市功能缺少的短板，也能全面提升土地使用效率。? ? 確定性二：不動(dòng)產(chǎn)證券化（REITs）將成為投資趨勢。 在REITs市

發(fā)布時(shí)間：2021-09-27

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，關(guān)于房地產(chǎn)證券化與不良資產(chǎn)證券化的討論在中國市場上變得越來越熱門，我們團(tuán)隊(duì)也參與了相關(guān)討論。這就形成了本書的第七章“不動(dòng)產(chǎn)證券化三種模式的比較：MBS、CB和REITs”與第八章“不良資產(chǎn)處置與不良

發(fā)布時(shí)間：2021-05-29

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會(huì)、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布通知，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的REITs試點(diǎn)。 “正是有了此前類REITs和CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券）等不動(dòng)產(chǎn)證券化的實(shí)踐，使市場參與主體獲得共同的經(jīng)驗(yàn)，公募REITs才有

發(fā)布時(shí)間：2021-05-29

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動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的REITs試點(diǎn)。 “正是有了此前類REITs和CMBS（商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券）等不動(dòng)產(chǎn)證券化的實(shí)踐，使市場參與主體獲得共同的經(jīng)驗(yàn)，公募REITs才有了平穩(wěn)推進(jìn)的基礎(chǔ)。這也符合我們

發(fā)布時(shí)間：2021-03-22

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關(guān)討論。這就形成了本書的第八章“不動(dòng)產(chǎn)證券化三種模式的比較：MBS、CB和REITs”與第九章“不良資產(chǎn)處置與不良資產(chǎn)證券化：國際經(jīng)驗(yàn)及中國前景”。 ? 第五步，在經(jīng)歷了“望穿秋水”的階段之后，“驀然