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貸款買(mǎi)房

汪濤：中國(guó)住房市場(chǎng)情緒和居民預(yù)期如何: 了房貸，該比例進(jìn)一步回升（2023年3月為43%）。在過(guò)去一年中貸款買(mǎi)房的200多位受訪者中，41%的受訪者表示房貸利率低于4%，14%的受訪者表示房貸利率低于3.5%，占比均高于之前水平（2023

發(fā)布時(shí)間：2023-09-25: 評(píng)論(0)

利，其他借款人的存量房貸利率也將在10月底前完成調(diào)整。鄒瀾指出，存量房貸利率的降低可以節(jié)約居民利息負(fù)擔(dān)，顯著增強(qiáng)消費(fèi)能力。本次政策調(diào)整利好是中長(zhǎng)期的，可持續(xù)為近幾年較高利率貸款買(mǎi)房的家庭減少支出，支

熱評(píng)：

存量首套房貸降息正式開(kāi)啟緩解提前還貸壓力

發(fā)布時(shí)間：2023-09-25: 評(píng)論(11)

中長(zhǎng)期的，可持續(xù)為近幾年較高利率貸款買(mǎi)房的家庭減少支出，支持提升居民消費(fèi)能力，有效促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。減少提前還貸現(xiàn)象，是存量首套房貸利率調(diào)整的另一個(gè)初衷。2023年年初以來(lái)，居民提前償還按揭貸款一直是市

熱評(píng)：

: vflyingcake（北京）21天18小時(shí)20分33秒前

是按照當(dāng)時(shí)的政策最低點(diǎn)來(lái)的，也就是如果當(dāng)時(shí)政策要求最低貸款利率是LPR+55bps（北京），就不能再降。并不是比對(duì)現(xiàn)在的政策調(diào)降的。對(duì)于二套轉(zhuǎn)首套有用，但大部分存量房貸的利率還是不變的。。。很奇怪這一點(diǎn)在當(dāng)下鋪天蓋地的宣傳里其實(shí)被刻意忽略了。

: 戶部巷巷（重慶）22天9小時(shí)53分26秒前

緩解提前還貸壓力，非菜等等，我還要慢慢割。

: linlin3930（上海）22天11小時(shí)15分52秒前

公積金不在調(diào)整之內(nèi)，也是有過(guò)貸款記錄，被認(rèn)定為二套房的，哎，1.1倍基準(zhǔn)利率

【股市直播】主要指數(shù)均下挫漁業(yè)領(lǐng)漲旅游板塊大跌

發(fā)布時(shí)間：2023-09-20: 評(píng)論(0)

款人可在第一時(shí)間充分享受政策紅利，其他借款人的存量房貸利率也將在10月底前完成調(diào)整。存量房貸利率的降低可以節(jié)約居民利息負(fù)擔(dān)，顯著增強(qiáng)消費(fèi)能力。本次政策調(diào)整利好是中長(zhǎng)期的，可持續(xù)為近幾年較高利率貸款買(mǎi)

熱評(píng)：

【周刊提前讀】住房限購(gòu)漸次松動(dòng) 四大一線城市如何落地仍有懸念

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(0)

庭為單位，并執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則，即如果家庭名下已有一次貸款記錄，不管房產(chǎn)是否已經(jīng)賣出，再向銀行貸款買(mǎi)房都會(huì)被認(rèn)定為第二套。2014年9月30日，伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整，人民銀行和原銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜購(gòu)房限貸政策松動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

臺(tái)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確二套房認(rèn)定以家庭為單位，并執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則，即如果家庭名下已有一次貸款記錄，不管房產(chǎn)是否已經(jīng)賣出，再向銀行貸款買(mǎi)房都會(huì)被認(rèn)定為第

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）34天17小時(shí)49分11秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）34天18小時(shí)4分42秒前

最后一波出貨的機(jī)會(huì)了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）35天6小時(shí)3分23秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來(lái)越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來(lái)越難賣，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來(lái)越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來(lái)越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤(pán)能力越來(lái)越差。

多銀行明確存量按揭降息細(xì)則首套房認(rèn)定溯及過(guò)往

發(fā)布時(shí)間：2023-09-05: 評(píng)論(5)

有貸款記錄，不管房產(chǎn)是否已經(jīng)賣出，再向銀行貸款買(mǎi)房都會(huì)被認(rèn)定為是第二套。2014年9月30日，伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整，央行和原銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，對(duì)二套房認(rèn)定執(zhí)行“認(rèn)房不

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友Rt5PEt（山東）41天5小時(shí)13分32秒前

惠民好手段

: ukboj（四川）42天9小時(shí)22分3秒前

能增加永久收入，是個(gè)非常重要的舉措。

: Fionsen（上海）42天11小時(shí)9分59秒前

搞了半天，一線城市之前因?yàn)檎J(rèn)房不認(rèn)貸以二套房利率買(mǎi)的受益最大

【股市直播】滬指深成指收漲1.4% 鋼鐵、有色金屬、煤炭板塊領(lǐng)漲兩市

發(fā)布時(shí)間：2023-09-04: 評(píng)論(0)

多樓盤(pán)“72小時(shí)不打烊” 繼廣州、深圳之后，北京和上海于9月1日同時(shí)宣布，居民家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，貸款買(mǎi)房時(shí)，不論過(guò)去是否用貸款買(mǎi)過(guò)房，銀行均按首套房執(zhí)行房貸政策。北京和上海分別于9月1日

熱評(píng)：

京滬同日“認(rèn)房不認(rèn)貸” 北京多樓盤(pán)“72小時(shí)不打烊”

發(fā)布時(shí)間：2023-09-02: 評(píng)論(12)

【財(cái)新網(wǎng)】繼廣州、深圳之后，北京和上海于9月1日同時(shí)宣布，居民家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，貸款買(mǎi)房時(shí)，不論過(guò)去是否用貸款買(mǎi)過(guò)房，銀行均按首套房執(zhí)行房貸政策。北京和上海分別于9月1日、2日起執(zhí)行這

熱評(píng)：

: wisdom-pursuer（廣東）43天19小時(shí)18分21秒前

不早就黑鐵時(shí)代了？

: 54-R（廣東）43天20小時(shí)14分49秒前

理性的說(shuō)房?jī)r(jià)確實(shí)不能亂降房產(chǎn)崩了經(jīng)濟(jì)就垮了但貸款利率還是太高有一天信貸降下來(lái)才是大招不買(mǎi)更多是對(duì)未來(lái)的不確定

: 工業(yè)機(jī)器人（湖北）44天13小時(shí)13分11秒前

有錢(qián)人想換房改善需求還是會(huì)去考慮，但是作為剛需，也會(huì)有一部分考慮結(jié)婚需求和自主需求，這一部分可能比較少。再者他們大多不會(huì)去買(mǎi)期房或者爛尾樓。會(huì)要求現(xiàn)房或者二手好房。不利好未完工的房子…再者房市是人的預(yù)期，人預(yù)期能夠掙錢(qián)，房市必定會(huì)好。但現(xiàn)在預(yù)期比較差了…