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借了一筆10萬元的信用貸款和一筆18萬元的房屋二次抵押貸款，利率分別為7.5%和12%，每個月要還1萬多元的利息，此外還有一些個人車貸?！耙婚_始以為是利息可以往后推一個月，現(xiàn)在銀行只是說這個月利息可以
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期住房繁榮中的積累。債務積累反映了借貸雙方對住房價格將持續(xù)快速上漲的信念，繼而造成信貸標準松弛、投機性住房購買（快速轉(zhuǎn)手獲利，flipping），以及通過二次抵押提取住房資產(chǎn)。由于杠桿率的大幅增加，住
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A”（面向投機者發(fā)行和/或家庭獲得的二次抵押貸款）。在2005年和2006年，新發(fā)放的事先就被認定為有風險的抵押貸款比例從2002年的10％升至約40％。貸款標準的普遍放寬也助推了這些高風險抵押貸款的增長
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證不押車的模式，通過在汽車上安裝GPS進行實時監(jiān)控。安裝GPS只是貸后抵押物監(jiān)控的開始，一旦發(fā)現(xiàn)異常問題，還需要動用線下力量實施抵押物的控制（如拖車等）。此外，二次抵押問題、意外事故風險等也是車抵貸業(yè)
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對個人的“閃電貸”，與房地產(chǎn)二次抵押掛鉤；再如中信銀行曾力推的“房抵貸”，實際上是一種消費貸，只不過有抵押。有住房做二次抵押
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押掛鉤；再如中信銀行曾力推的“房抵貸”，實際上是一種消費貸，只不過有抵押。有住房做二次抵押，是否意味著安全？目前業(yè)內(nèi)看法不同。 此外，銀行推出的純信用類消費貸也在增多，其額度一般在30萬元。這是因為
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。 報告同時稱，中國房屋二次抵押市場以及相關制度不完善，家庭債務的過度累積使得家庭部門杠桿過高，大大削弱家庭的流動性，使得家庭可用于消費的現(xiàn)金流減少，極大壓制家庭消費，使得總需求下降。 一個不爭的事實是
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庭債務會對家庭消費起到促進作用；但另一方面，由于中國房地產(chǎn)二次抵押市場的不發(fā)達，當家庭債務累積速度過快時，家庭債務對流動性的收緊作用愈加明顯，老百姓愈加變得沒錢消費，此時家庭債務增加反而會降低消費
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