發(fā)布時(shí)間：2018-05-30

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金融體系背景下，央行的政策行動(dòng)對(duì)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)定性會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響，這一點(diǎn)在美聯(lián)儲(chǔ)過去對(duì)此次危機(jī)的分析中有時(shí)明顯缺失，我們可以看到，分析忽略了次級(jí)房貸證券化的運(yùn)行機(jī)制、信用違約互換在銀行和市場(chǎng)上其他（邊緣

發(fā)布時(shí)間：2017-08-04

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量占比僅為12%。但是僅僅2016年全年，消費(fèi)者端債權(quán)證券化項(xiàng)目（包括房貸證券化，車貸證券化，和消費(fèi)貸證券化）發(fā)行量達(dá)到了2,985億元，占比38%，其中消費(fèi)貸證券化項(xiàng)目發(fā)行額達(dá)到了938億元，與

發(fā)布時(shí)間：2017-01-23

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部分房貸也從始至終沉睡在它們的賬面上。 ? 美國(guó)的住房金融體系除了一級(jí)市場(chǎng)以外，還具有強(qiáng)大的二級(jí)市場(chǎng)。二級(jí)市場(chǎng)上，官方或者非官方的二道販子們從一級(jí)市場(chǎng)上購(gòu)買房貸，將房貸證券化后賣向債券市場(chǎng)?！皩I(yè)住房

發(fā)布時(shí)間：2017-01-02

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降至三成，公積金使用條件放松，房貸證券化推進(jìn)。 3、房地產(chǎn)稅立法難出臺(tái)，個(gè)人房貸利息抵扣個(gè)稅啟動(dòng)。 4、一線城市限購(gòu)不會(huì)取消，高房?jī)r(jià)之下，調(diào)控政策反倒有所收緊。? 5、加快農(nóng)民工市民化，擴(kuò)大住房需求

發(fā)布時(shí)間：2015-12-29

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力推進(jìn)公積金房貸證券化時(shí)點(diǎn)等。對(duì)地方政府債務(wù)而言，一方面應(yīng)該通過財(cái)稅體制改革（財(cái)權(quán)與事權(quán)更加平衡）來給地方政府開源，另一方面應(yīng)該引入市場(chǎng)化的債務(wù)重組方式。由于未來幾年商業(yè)銀行體系的壞賬大規(guī)模上升是大概

發(fā)布時(shí)間：2014-11-04

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最近網(wǎng)上流傳不少房貸證券化的文章，其中有些觀點(diǎn)似是而非，以訛傳訛。在《資產(chǎn)證券化-被誤讀的風(fēng)險(xiǎn)》一文中，我們澄清了以下幾個(gè)常見的錯(cuò)誤觀點(diǎn)，以正視聽。 ·???????? 兩房的過度資產(chǎn)證券化導(dǎo)致了次

發(fā)布時(shí)間：2014-10-31

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【財(cái)新網(wǎng)】（專欄作家 陳劍）最近網(wǎng)上流傳不少房貸證券化的文章，其中有些觀點(diǎn)似是而非，以訛傳訛。在《資產(chǎn)證券化——被誤讀的風(fēng)險(xiǎn)》一文中，我們澄清了以下幾個(gè)常見的錯(cuò)誤觀點(diǎn)，以正視聽。 ? “兩房”的過度

發(fā)布時(shí)間：2014-10-22

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人主觀臆斷，土地的證券化既是中國(guó)近十幾年經(jīng)濟(jì)得以高速發(fā)展的動(dòng)力，又是中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前困境的根源?？芍^成也蕭何，敗也蕭何。而且，中國(guó)的土地證券化與美國(guó)的房產(chǎn)證券化（即次級(jí)房貸證券化），幾乎在同一時(shí)期發(fā)生，互