房地產(chǎn)泡沫
- 美國房地產(chǎn)發(fā)展模式及中美對比
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漸上升，由信貸驅(qū)動的房地產(chǎn)市場泡沫在歷史上屢見不鮮。美國的次貸危機便是實例。但是，與其他國家（例如日本）由信貸驅(qū)動的房地產(chǎn)泡沫不同，美國在2000年后的這一輪房地產(chǎn)市場繁榮中，“炒房”“投機”的因素較
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京公網(wǎng)安備 11010502034662號 
146天后終于有了停止的跡象。 專欄丨日本房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程對中國的啟示 應理性看待日本曾經(jīng)的房地產(chǎn)泡沫，避免盲目非理性對比，從而過度放大當前中國房地產(chǎn)的風險。 視線｜鐵路國慶黃金周運輸啟動 12天預計發(fā)
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結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、土地稀缺等因素，并非日本1990年代房地產(chǎn)泡沫膨脹與破裂的充分條件，日本政府在貨幣政策、財政政策、稅收政策上的一系列失誤，導致瘋狂的投機炒作，才是房地
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喝一杯（上海）19天16小時53分45秒前
這篇文章和許小年的文章同期發(fā)布。這篇文章的邏輯性嚴密性和許的文章有差距。
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財新網(wǎng)友qAkoLJ（北京）20天7小時46分1秒前
生搬硬套，刻舟求劍。 中國真實城鎮(zhèn)化率是65%？不同統(tǒng)計口徑之下，有多少直接可比性？
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Vision China（北京）20天12小時57分4秒前
今日中國房地產(chǎn)與日本20世紀90年代房地產(chǎn)泡沫不可比，目前才相當于日本1974年，還有不少成長空間??！
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神，這很關(guān)鍵?！眲⒃赫f道。 對于當下熱議的“中國或會重蹈日本資產(chǎn)負債表衰退的覆轍”，劉元春認為存在大量誤解。 “日本的衰退，除了房地產(chǎn)泡沫破裂之外，最為重要的是日本在簽署了《日美半導體協(xié)議》以及相關(guān)
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何從高增長向相對緩和增長過渡?？梢晕∪毡局暗那败囍b，避免重蹈覆轍。曾經(jīng)的日本，房地產(chǎn)泡沫破滅，加之人口的出生率下降，工作年齡的人口減少，大家不再需要購買住房，影響了房地產(chǎn)的價格，對整個經(jīng)濟造成負
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沒有深度卷入到房地產(chǎn)泡沫中，尤其是中國的工業(yè)土地價格是非常便宜而且穩(wěn)定的，因而除了和房地產(chǎn)直接牽連的企業(yè)之外，制造業(yè)企業(yè)總的來說并沒有直接參與房地產(chǎn)的泡沫，這跟日本在90年代是完全是不一樣的。 第三
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2018年的中國的貨幣化棚改，消耗了三四五線城市的需求，也在一定程度制造了當?shù)?font color=red>房地產(chǎn)泡沫，泡沫破裂后價格下滑，使得很多居民的資產(chǎn)負債表以及買房的信心受損。 第三個原因是中國的一線、二線城市以及部分的三
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明的理論。 但是，僅憑上面兩點仍不足以得出中國經(jīng)濟出現(xiàn)資產(chǎn)負債表衰退的結(jié)論。不同于日本上世紀90年代初巨大的房地產(chǎn)泡沫破滅導致近乎全社會的資產(chǎn)負債表嚴重受損，當前中國并未出現(xiàn)相似情況。隨著疫情消退、各
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防范房地產(chǎn)泡沫，“千萬不要重蹈日本覆轍”；2009年提出要防范地方政府平臺風險，警惕商業(yè)銀行給地方政府平臺貸款增長過快風險；2016年提出轉(zhuǎn)型期要把防范風險放在首位，要防范房地產(chǎn)價格下跌時各級政府面臨
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