發(fā)布時(shí)間：2023-08-01

評(píng)論(0)

”是否轉(zhuǎn)向？ 業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，政治局定調(diào)“加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)”后，“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策將于8月密集落地，關(guān)于債市是否重現(xiàn)“贖回潮”也因此受到關(guān)注。從樓市層面分析債市形勢(shì)，機(jī)構(gòu)認(rèn)為，決定性因素仍在于銷(xiāo)量和房價(jià)下行趨勢(shì)能

發(fā)布時(shí)間：2023-08-01

評(píng)論(0)

長(zhǎng)”政策將于8月密集落地，關(guān)于債市是否重現(xiàn)“贖回潮”也因此受到關(guān)注。從樓市層面分析債市形勢(shì)，機(jī)構(gòu)認(rèn)為，決定性因素仍在于銷(xiāo)量和房價(jià)下行趨勢(shì)能否扭轉(zhuǎn)……還有上周利率債、信用債的復(fù)盤(pán)，都在這期債市周報(bào) 公募

發(fā)布時(shí)間：2023-08-01

評(píng)論(0)

場(chǎng)的中期趨勢(shì)表現(xiàn)依舊是債市的最大保護(hù)變量。 張繼強(qiáng)團(tuán)隊(duì)也表示，對(duì)債市而言，雖然地產(chǎn)政策密集落地可能對(duì)情緒頻繁擾動(dòng)，但決定性因素仍在于銷(xiāo)量和房價(jià)下行趨勢(shì)能否扭轉(zhuǎn)?？紤]到本輪政策不將地產(chǎn)為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手

發(fā)布時(shí)間：2023-07-24

評(píng)論(1)

近期多個(gè)以文件形式落地的政策，并無(wú)提及明確數(shù)字目標(biāo)，不及市場(chǎng)預(yù)期；二是宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)層面，房價(jià)下行壓力仍在，房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈依舊萎靡不振；三是市場(chǎng)信心普遍不足。預(yù)計(jì)后市一旦有強(qiáng)有力的政策出臺(tái)，市場(chǎng)信心的恢

發(fā)布時(shí)間：2023-07-17

評(píng)論(0)

確實(shí)會(huì)造成總體上供需失衡，但是結(jié)構(gòu)上的優(yōu)化與集中可能是另一個(gè)趨勢(shì)，老齡化加上人口凈減少，會(huì)讓人口更集中而不是更分散，那么大城市與超大城市應(yīng)當(dāng)利用房價(jià)下行時(shí)期加大力度推出供地，在新的人口聚集趨勢(shì)到來(lái)之前

發(fā)布時(shí)間：2023-06-29

評(píng)論(1)

房銷(xiāo)售金額與銷(xiāo)售面積的比來(lái)測(cè)算房?jī)r(jià)，5月份全國(guó)平均房?jī)r(jià)同比已經(jīng)回升至12.52%，但70大中城市新房?jī)r(jià)格同比僅降幅收窄至-0.5%，5月份百城房?jī)r(jià)同比增速又再次擴(kuò)大跌幅至-0.11%。實(shí)際房價(jià)下行壓力

發(fā)布時(shí)間：2023-06-29

評(píng)論(14)

賣(mài)地收入）合起來(lái)稱(chēng)為政府收入，本次暴跌前房地產(chǎn)對(duì)政府收入的貢獻(xiàn)為38％。中國(guó)城市居民的財(cái)富也緊緊綁定在房地產(chǎn)之上，據(jù)西南財(cái)大2018年的統(tǒng)計(jì)，城市家庭財(cái)富中房產(chǎn)占比高達(dá)78％。因?yàn)榫用褙?fù)債較高，房價(jià)下

發(fā)布時(shí)間：2023-06-21

評(píng)論(3)

和外資規(guī)模擴(kuò)張進(jìn)度遲緩，最終帶來(lái)就業(yè)壓力以及居民收入端預(yù)期下降。 第二，房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期轉(zhuǎn)弱。 杭州房?jī)r(jià)下降較大板塊是某網(wǎng)紅樓盤(pán)，原因在于大廠(chǎng)效應(yīng)退潮，導(dǎo)致網(wǎng)紅樓盤(pán)價(jià)格下跌幅度大于其他樓盤(pán)。蘇州房價(jià)下行