發(fā)布時(shí)間：2023-09-25

評(píng)論(1)

進(jìn)一步優(yōu)化前期市場(chǎng)過(guò)熱階段出臺(tái)的限制性政策，更好滿足剛性需求。目前限制性政策調(diào)整優(yōu)化空間主要在一線城市，比如適當(dāng)降低首套房的房貸利率加點(diǎn)、調(diào)整普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。 1.新房：市場(chǎng)情緒高漲，但受供給減少、期

發(fā)布時(shí)間：2023-09-22

評(píng)論(10)

手房置換，少量剛性需求購(gòu)買新房。一旦市場(chǎng)缺乏賺線效應(yīng)，不僅帶來(lái)流動(dòng)性減少，而且引發(fā)聰明投資者快速撤離。 視線再次回到樓市。遙想2008年四萬(wàn)億財(cái)政刺激投資和2015年供給側(cè)改革，兩次均催生一波轟轟烈烈

發(fā)布時(shí)間：2023-09-14

評(píng)論(0)

大利好，相當(dāng)一部分積壓的剛性需求或?qū)⒌玫结尫牛痪€城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)有望扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，但對(duì)二線和三、四線城市的影響有限（詳見財(cái)新周刊《購(gòu)房限貸政策松動(dòng)》）?！?本文所用數(shù)據(jù)來(lái)自財(cái)新數(shù)據(jù)，如需訂購(gòu)或更多定制服

發(fā)布時(shí)間：2023-09-12

評(píng)論(1)

們認(rèn)為是一些國(guó)內(nèi)外長(zhǎng)線資本逆市建倉(cāng)。有人將醫(yī)藥此次行動(dòng)類比當(dāng)年的教育、或者白酒事件，我們認(rèn)為這次醫(yī)藥的調(diào)整更類似2011年開始對(duì)于白酒的政策影響。其底層邏輯是，剛性需求無(wú)法消失，甚至是不斷增長(zhǎng)的長(zhǎng)期趨

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09

評(píng)論(0)

多投資和改善型需求，此前受到政策限制而壓抑，現(xiàn)在這部分剛性需求的釋放有望成為新一輪買房的主力。 更重要的是，一線城市歷來(lái)被視為樓市的風(fēng)向標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如今，只有一線城市的樓市好轉(zhuǎn)了，二線城市才有可

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09

評(píng)論(10)

前嚴(yán)格限貸的一、二線城市形成重大利好，相當(dāng)一部分積壓的剛性需求或?qū)⒌玫结尫?，一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)有望扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)，但對(duì)二線和三、四線城市的影響有限。 財(cái)新數(shù)據(jù)專題《樓市限購(gòu)限貸密集松綁》，結(jié)合本篇深度報(bào)道

發(fā)布時(shí)間：2023-09-04

評(píng)論(1)

金融安全。 其二，新房和大戶型二手房銷售將好于老破小。同樣是受限于“認(rèn)房又認(rèn)貸”導(dǎo)致的二套房高首付比例，從籌集首付的難度來(lái)看，低總價(jià)的剛性需求要好于高總價(jià)的改善性需求。因此從積壓需求的結(jié)構(gòu)來(lái)看，改善性

發(fā)布時(shí)間：2023-08-25

評(píng)論(0)

制原油的投機(jī)性需求。 另一方面，貨幣緊縮也將抑制經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，從而經(jīng)產(chǎn)出渠道（剛性需求）使原油價(jià)格出現(xiàn)一定程度的下降。 第二，原油不易儲(chǔ)存的特性，決定了其投機(jī)需求弱于固體商品。 商品存儲(chǔ)性高低看，存儲(chǔ)性高