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高房價(jià)
- 宋效軍：讓房地產(chǎn)軟著陸還是硬著陸
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63.3%，這是高房價(jià)造成的，必須從根本上解決居民的購買力或者降低杠桿率。 根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)測算，中國地方政府杠桿率已經(jīng)逼近120%國際警戒線，與中央政府20%的杠桿率相比非常之低。事實(shí)上，2008年以后，事權(quán)
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2013-06-09
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2011-11-11
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2010-11-12
京公網(wǎng)安備 11010502034662號 
來增強(qiáng)土地的融資屬性，進(jìn)一步激勵(lì)地方政府囤積土地，降低土地供給彈性。由此形成的循環(huán)不僅推高房價(jià)，也強(qiáng)化了地方政府對土地金融和土地財(cái)政的依賴。在中國土地市場由政府主導(dǎo)的背景下，要優(yōu)化土地供給結(jié)構(gòu)，改善土
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以來，業(yè)內(nèi)認(rèn)為一線城市供需關(guān)系緊張，放松限購極易推高房價(jià)。 此后全國樓市開啟了又一輪熱潮，量價(jià)齊漲。自2016年9月起，國內(nèi)超過60個(gè)熱點(diǎn)城市再度使出限購“殺手锏”，意欲為樓市降溫。在這一輪政策調(diào)整中
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應(yīng)不足的問題將更加突出。 筆者在2019年的一篇文章《貨幣、債務(wù)和匯率的三大誤解》中提到：“要解決高房價(jià)的問題，首先要解決房屋供需不平衡的問題；其次是找到替代房地產(chǎn)來撬動(dòng)信用的辦法，這樣才能保持房地產(chǎn)
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【彭博9月9日電】美國7月份的住房可負(fù)擔(dān)性維持在紀(jì)錄低點(diǎn)，因?yàn)楦叩盅嘿J款利率和高房價(jià)使許多美國人買不起房。 美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)7月份的住房負(fù)擔(dān)能力指數(shù)保持在87.8不變，與1989年有
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長、涉及面廣，不僅對經(jīng)濟(jì)金融影響大，還涉及社會(huì)就業(yè)和政府收入。在樓市低迷之際，本來與高房價(jià)相互支撐的土地財(cái)政、土地金融，使得一些地方政府承受著沉重的財(cái)政壓力。 當(dāng)前，房地產(chǎn)和地方融資平臺儼然成為兩頭共
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過適當(dāng)下調(diào)個(gè)稅稅率，釋放更多減稅空間給中低收入階層，預(yù)計(jì)此舉可減稅1200億-1700億元，雖則拉動(dòng)消費(fèi)幅度不大，但覆蓋面廣、減稅效果具有持續(xù)性，居民獲得感更強(qiáng)。 專欄｜土地“招、拍、掛”與高房價(jià) 提
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造業(yè)企業(yè)會(huì)為員工提供集體宿舍供其租賃。 高房價(jià)和高房租之下，租房群體往往選擇合租方式來降低租賃費(fèi)用，即一套住宅會(huì)有多戶人居住，導(dǎo)致人口流入大省城鎮(zhèn)居民住宅套戶比較低，現(xiàn)有存量住房實(shí)際上并不能滿足居民的
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地價(jià)推高房價(jià)，與一律招、拍、掛是有直接關(guān)系的。 但這只是事物表面的聯(lián)系，深層的經(jīng)濟(jì)關(guān)系要復(fù)雜得多，站在不同的角度，會(huì)有不同的看法。我探討這個(gè)問題的出發(fā)點(diǎn)，是怎樣才能解決好老百姓的住房問題，這是一個(gè)大
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