發(fā)布時間：2020-06-28

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方法主要有比較法、收益法、成本法及假設開發(fā)法。在選用私募REITs標的物業(yè)評估方法時，應根據(jù)估價對象及其所在地的房地產市場狀況等客觀條件。由于目前私募REITs產品的標的物業(yè)通常為一二線城市的核心商業(yè)

發(fā)布時間：2019-09-07

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認為上述《房地產估價報告》將危房作為估價對象錯誤,申請進行重新評估,本院予以準許,并依據(jù)《價格認定規(guī)定》第三條第(五)項規(guī)定,委托紹興市價格認證中心予以價格認定協(xié)助,該中心于2018年9月21日出具紹

發(fā)布時間：2019-07-02

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。 原告認為上述《房地產估價報告》將危房作為估價對象錯誤,申請進行重新評估,本院予以準許,并依據(jù)《價格認定規(guī)定》第三條第(五)項規(guī)定,委托紹興市價格認證中心予以價格認定協(xié)助,該中心于2018年9月21日出

發(fā)布時間：2019-03-15

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，不得超過一年；房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期。超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由

發(fā)布時間：2018-10-09

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將估價對象的用途設定為交通運輸（游艇碼頭）用地進行評估并無不當。首先，本案被估價土地無規(guī)劃部門批準的規(guī)劃使用條件，惠普森公司持有的土地使用證上載明的”旅游”用途亦不是估價規(guī)范的分類項目，因此估價機構必

發(fā)布時間：2018-06-04

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告的內容看，應當包含估價的依據(jù)、原則、方法、相關數(shù)據(jù)來源與確定、相關參數(shù)選取與運用、主要計算過程等必要信息；還應當包括估價對象的變現(xiàn)能力分析，也即假定在估價時點實現(xiàn)抵押權時，在沒有過多損失的條件下，將