發(fā)布時間：2021-04-20

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價規(guī)范》《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》等規(guī)定，市、縣級人民政府因公共利益征收國有土地上被征收人房屋時，應(yīng)當對被征收人給予公平補償；而公平補償?shù)幕疽蠹礊椴坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的

發(fā)布時間：2019-03-15

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【裁判要旨】 1.國有土地上被征收房屋價值評估時點的確定原則 基于《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《征補條例》）《國有土地上房屋征收評估辦法》《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》等

發(fā)布時間：2018-10-09

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將估價對象的用途設(shè)定為交通運輸（游艇碼頭）用地進行評估并無不當。首先，本案被估價土地無規(guī)劃部門批準的規(guī)劃使用條件，惠普森公司持有的土地使用證上載明的”旅游”用途亦不是估價規(guī)范的分類項目，因此估價機構(gòu)必

發(fā)布時間：2014-05-27

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地產(chǎn)估價規(guī)范》，2003年發(fā)布《城市房屋拆遷估價指導意見》，2006年發(fā)布《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》。 目前，政府部門、行業(yè)協(xié)會、評估機構(gòu)及其評估師、評估委托方的職責、權(quán)利與義務(wù)都缺乏法律約束，規(guī)范管

發(fā)布時間：2012-11-22

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》”是2010年12月6日出具的，但該報告卻是以2004年11月30日為估價期日進行的評估。該評估價值與申請人房地產(chǎn)的現(xiàn)狀條件完全不符，該評估行為嚴重違反了《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和房地產(chǎn)估價標準的規(guī)定，損

發(fā)布時間：2011-01-30

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異議的，可以根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、容積率等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范

發(fā)布時間：2010-12-27

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程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償?！薄秶覙藴史康禺a(chǎn)估價規(guī)范GB/T50291—1999》第6.7.6規(guī)定“依法以有償出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)

發(fā)布時間：2010-12-17

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區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、容積率等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征