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壞賬風(fēng)險(xiǎn)

增長(zhǎng)短期觸底，地產(chǎn)困局未解: 鏈緊張，信用風(fēng)險(xiǎn)高企的時(shí)候，銀行會(huì)有“惜貸”情緒，因?yàn)閾?dān)心壞賬風(fēng)險(xiǎn)也不愿給地產(chǎn)開發(fā)商放貸款。同時(shí)，購(gòu)房者也有“惜購(gòu)”情緒，擔(dān)心房子爛尾沒法交付而不敢買期房。自2021年“三條紅線”政策推出以來，國(guó)內(nèi)商

貝殼二季度交易額同比增長(zhǎng)22.1% 提高開發(fā)商“預(yù)付傭”比例

發(fā)布時(shí)間：2023-09-01: 評(píng)論(3)

【財(cái)新網(wǎng)】為防范開發(fā)商出險(xiǎn)導(dǎo)致傭金“壞賬”風(fēng)險(xiǎn)，新房和二手房交易中介平臺(tái)貝殼（NYSE：BEKE/ 02423.HK）在二季度大幅提高了開發(fā)商“預(yù)付傭”比例。二季度，貝殼平臺(tái)的交易額同比增長(zhǎng)兩成；貝

熱評(píng)：

: 太極笑笑生（河南）43天12小時(shí)58分55秒前

二手房解決的是剛需。新房的交易額不會(huì)有這么大的增長(zhǎng)

: 子洋 Eric（北京）44天1小時(shí)5分5秒前

新房為主，房地產(chǎn)商急于回籠資金；二手房的增長(zhǎng)估計(jì)就是剛需了。

: John0793（上海）44天20小時(shí)24分32秒前

有點(diǎn)不理解這種行情業(yè)績(jī)還能增長(zhǎng)，難道是急于脫手的人太多？

【深閱讀】化解地方債風(fēng)險(xiǎn)沒有“一次性方案” 短期救急之后怎么辦？

發(fā)布時(shí)間：2023-08-19: 評(píng)論(0)

現(xiàn)高風(fēng)險(xiǎn)的貸款占比多大，需要多計(jì)提多少撥備，甚至有一部分可能會(huì)直接劣變到壞賬，風(fēng)險(xiǎn)成本、信貸沖擊就更大。對(duì)此，王劍的分析被認(rèn)為相對(duì)樂觀。他在報(bào)告中表示，即使在悲觀情景下，也僅有10%的城投債務(wù)出風(fēng)險(xiǎn)

熱評(píng)：

怎樣消化地方債｜特稿精選

發(fā)布時(shí)間：2023-08-18: 評(píng)論(84)

的沖擊，前述國(guó)有大行信貸部人士說，銀行需要做兩個(gè)方向的壓力測(cè)試，一是如果貸款重組后降低利息，對(duì)利潤(rùn)有多大沖擊；二是估算可能出現(xiàn)高風(fēng)險(xiǎn)的貸款占比多大，需要多計(jì)提多少撥備，甚至有一部分可能會(huì)直接劣變到壞賬

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友mTMj4a（沙特阿拉伯）13天3小時(shí)48分2秒前

錢去哪了？

: 戶部巷巷（重慶）13天22小時(shí)43分42秒前

專家說轉(zhuǎn)嫁出去風(fēng)險(xiǎn)自然就……

: 財(cái)新網(wǎng)友NEhLPE（江蘇）14天1小時(shí)20分6秒前

最終還不是全民買單。

穩(wěn)定房地產(chǎn)同時(shí)如何保護(hù)購(gòu)房人

發(fā)布時(shí)間：2023-07-06: 評(píng)論(4)

拍賣收入不足清償貸款，則銀行承擔(dān)壞賬風(fēng)險(xiǎn)。這種無(wú)追索權(quán)的房貸制度改革將會(huì)促使銀行更加謹(jǐn)慎地審核被抵押物（預(yù)售房產(chǎn)）的爛尾及貶值風(fēng)險(xiǎn)，以及購(gòu)房人的償債能力，一方面降低房屋資產(chǎn)的抵押值，避免拍賣金額不足

熱評(píng)：

: Dering（四川）101天6小時(shí)3分8秒前

銀行舒服日子過慣了，現(xiàn)在談變革？它愿意嗎？積重難返。

: 西瓜&夏天（湖北）102天5小時(shí)25分55秒前

其實(shí)上頭都知道，只是沒人來做改革罷了……地方政府更是沒有改革的動(dòng)力只要能賣地驅(qū)動(dòng)GDP 就沒問題的

: Master lees（美國(guó)）102天6小時(shí)32分29秒前

對(duì)購(gòu)房人的無(wú)限追索權(quán)，這個(gè)游戲規(guī)則本身就是不合理的，典型的剛性兌付思維。

緩解地方財(cái)政壓力對(duì)策思考

發(fā)布時(shí)間：2022-11-03: 評(píng)論(12)

產(chǎn)爛尾風(fēng)險(xiǎn)、地方性金融機(jī)構(gòu)壞賬風(fēng)險(xiǎn)等經(jīng)濟(jì)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)事件多發(fā)，在防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)任務(wù)和“壓實(shí)地方政府屬地責(zé)任”要求下，也會(huì)增加地方政府支出需求。從收入端來看，地方自有財(cái)力與基礎(chǔ)設(shè)施投資回報(bào)不匹配，受經(jīng)濟(jì)

熱評(píng)：

: 逍遙_樂天（上海）314天6小時(shí)7分34秒前

敢情說這么多就是為了征房產(chǎn)稅……

: 蜀中漢人（中國(guó)）342天2小時(shí)28分1秒前

開源節(jié)流…

: parallelword（江蘇）342天10小時(shí)10分8秒前

二十大報(bào)告說了自我革命是第二條路

房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的化解途徑還有哪些

發(fā)布時(shí)間：2022-08-25: 評(píng)論(6)

系到金融體系的穩(wěn)定。銀行等金融機(jī)構(gòu)遭遇困難：一是抵押品價(jià)值下降、壞賬風(fēng)險(xiǎn)上升；二是居民購(gòu)房需求低迷，導(dǎo)致信貸投放增速放緩；三是房企債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)較高，風(fēng)險(xiǎn)甄別和貸款業(yè)務(wù)難度增大。一方面導(dǎo)致系統(tǒng)性金融風(fēng)

熱評(píng)：

: 致凡（深圳）413天21小時(shí)24分36秒前

業(yè)主在補(bǔ)交一部分，一個(gè)首付家里六個(gè)錢包都空了，怎么補(bǔ)交？

: lionlion7777（悉尼）37分39秒前

還遠(yuǎn)沒到日本泡沫的時(shí)候，至少房地產(chǎn)對(duì)大多數(shù)個(gè)人來說，還只是不動(dòng)產(chǎn)，金融的屬性還遠(yuǎn)不到西方國(guó)家的水平，同意作者觀點(diǎn)，現(xiàn)在地產(chǎn)的問題是缺乏流動(dòng)性

: 小鱷（武漢）416天7小時(shí)45分16秒前

房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的短期解決之道是地方政府放棄土地財(cái)政思維?，F(xiàn)在卻是地方城投公司高價(jià)接盤，讓形勢(shì)越來越惡劣。

今日收盤：煤炭板塊領(lǐng)跌 A股尾盤跳水滬指跌近1%

發(fā)布時(shí)間：2022-07-21: 評(píng)論(0)

元明顯放量。聯(lián)儲(chǔ)證券投資顧問胡曉輝對(duì)財(cái)新表示，今日滬指偏弱，主要是受銀行、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)這幾個(gè)權(quán)重較大的板塊帶動(dòng)。從市場(chǎng)角度來看，地產(chǎn)銷售雖有改觀，但是還不能給經(jīng)濟(jì)帶來正向拉動(dòng)作用；而銀行在地產(chǎn)壞賬風(fēng)

熱評(píng)：

調(diào)查顯示：有80%以上的小微信貸審批依靠人工——小微信貸業(yè)務(wù)案例調(diào)查結(jié)果簡(jiǎn)析

發(fā)布時(shí)間：2022-05-08: 評(píng)論(0)

信記錄，應(yīng)收賬款的回收期短，壞賬風(fēng)險(xiǎn)低。 ? 在此，我們對(duì)積極參與線上調(diào)查的熱心人士表示衷心的感謝，并從有效問卷中截取了前15名作為獲獎(jiǎng)讀者，公示如下。近期CAFI將寄出禮品，敬請(qǐng)關(guān)注查收！ ? 獲獎(jiǎng)

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