發(fā)布時(shí)間：2022-12-10

評(píng)論(10)

長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人告訴財(cái)新，對(duì)于拿地時(shí)競(jìng)自持的部分，考慮到地價(jià)較高，房企更愿意將其作為高端租賃房源，而非租金受限的保租房，否則可能得不償失。 比如杭州的濱江控股。一名熟悉該企業(yè)的人士告訴財(cái)新，濱江控股

發(fā)布時(shí)間：2022-11-16

評(píng)論(3)

，起始總價(jià)244.6億元，計(jì)容總建面106.3萬(wàn)平方米，將于12月15日正式出讓。這也是今年內(nèi)廣州的最后一批集中供地，競(jìng)拍規(guī)則依然采取“限地價(jià)+搖號(hào)”競(jìng)拍模式，廢除“競(jìng)自持”以讓利開(kāi)發(fā)商，競(jìng)拍至封頂價(jià)

發(fā)布時(shí)間：2022-09-09

評(píng)論(6)

億元最高限價(jià)。達(dá)到最高限價(jià)后，拍賣(mài)將轉(zhuǎn)為競(jìng)自持和搖號(hào)確定歸屬?！?

發(fā)布時(shí)間：2022-07-15

評(píng)論(0)

用“競(jìng)地價(jià)+搖號(hào)”確定競(jìng)得人。成都取消競(jìng)銷(xiāo)售型人才住房比例，重慶取消競(jìng)自持租賃住房面積，避免通過(guò)競(jìng)自持、競(jìng)配建變相抬高地價(jià)。 變化3：加大降本讓利力度。一方面，放寬限售條件。廣州全面取消黃埔區(qū)、南沙區(qū)

發(fā)布時(shí)間：2022-04-27

評(píng)論(1)

土拍政策，降低房企拿地門(mén)檻。 比如，拿地前，南京、鄭州下調(diào)保證金比例，武漢允許企業(yè)用銀行保函替代保證金；拿地中，成都、武漢、重慶等地均取消競(jìng)配建、競(jìng)自持等環(huán)節(jié)，地價(jià)觸頂后直接搖號(hào)或抽簽；拿地后，重慶

發(fā)布時(shí)間：2022-02-09

評(píng)論(2)

高不超過(guò)5000萬(wàn)；達(dá)到封頂價(jià)之后不再競(jìng)自持或者配建，搖號(hào)能夠?yàn)榉科笫∠赂嗬麧?rùn)。2021年拿地金額TOP3的房企是濱江、綠城、華潤(rùn)。 需求沒(méi)有消失，隨著抑制因素消失，需求會(huì)逐步釋放 居民購(gòu)房需求順利

發(fā)布時(shí)間：2021-12-23

評(píng)論(0)

供地中報(bào)價(jià)觸頂轉(zhuǎn)入競(jìng)自持、競(jìng)配建環(huán)節(jié)，現(xiàn)在報(bào)價(jià)觸及最高限價(jià)即直接轉(zhuǎn)入搖號(hào)程序。競(jìng)自持和競(jìng)配建不在溢價(jià)中體現(xiàn)，通常是土拍中的隱形成本，房企競(jìng)報(bào)自持比例和配建后，往往要投入更多資金成本來(lái)自持物業(yè)或建設(shè)公共

發(fā)布時(shí)間：2021-11-08

評(píng)論(0)

春和廈門(mén)外，18個(gè)城市第二批地塊的溢價(jià)上限或競(jìng)價(jià)規(guī)則較首批有所優(yōu)化，其中多數(shù)城市溢價(jià)上限被下調(diào)至15%，取消“競(jìng)配建”或“競(jìng)自持”，競(jìng)價(jià)達(dá)到上限后多數(shù)城市轉(zhuǎn)為搖號(hào)等方式并禁馬甲。其中，無(wú)錫、福州等11