發(fā)布時(shí)間：2023-05-10

評(píng)論(1)

房地產(chǎn)企業(yè)積累了大量資產(chǎn)，而且是難以產(chǎn)生足夠現(xiàn)金流的沉淀資產(chǎn)。 沉淀資產(chǎn)主要來(lái)自三個(gè)方面。 一是土地“限地價(jià)、競(jìng)配建”模式中房企的配建建筑。在土地拍賣中，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為在居住用

發(fā)布時(shí)間：2023-05-10

評(píng)論(1)

房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房發(fā)展2023年度實(shí)施計(jì)劃》。根據(jù)《計(jì)劃》，2023年深圳計(jì)劃供應(yīng)居住用地330公頃，其中保障性住房用地125公頃，商品住房用地205公頃。對(duì)于2023年住房建設(shè)籌集計(jì)劃目標(biāo)

發(fā)布時(shí)間：2023-04-13

評(píng)論(0)

”主要來(lái)自三個(gè)方面，一是土地“限地價(jià)、競(jìng)配建”模式中房企的配建建筑。在土地拍賣中，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為在居住用地中競(jìng)配建公共租賃住房的建筑面積，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買人均可參與競(jìng)配建

發(fā)布時(shí)間：2023-01-28

評(píng)論(16)

，深圳市發(fā)文明確未來(lái)供地思路，擬通過(guò)調(diào)整用地結(jié)構(gòu)、提高居住用地比例等方式保障供應(yīng)，具體措施包括鼓勵(lì)提高居住用地開發(fā)強(qiáng)度、...

發(fā)布時(shí)間：2023-01-28

評(píng)論(1)

決心調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，壓降商業(yè)用地供應(yīng)量，給宅地騰挪空間。 為此，深圳近年來(lái)多次通過(guò)“商改居”來(lái)平衡土地供應(yīng)、增加住宅用地。2020年7月，深圳市發(fā)文明確未來(lái)供地思路，擬通過(guò)調(diào)整用地結(jié)構(gòu)、提高居住用地

發(fā)布時(shí)間：2023-01-17

評(píng)論(1)

給面積不足0.2平方米，大概只有中國(guó)二三線城市人均土地供給面積的三分之一。而與世界上一些著名的大都市圈相比，中國(guó)城鎮(zhèn)用地中居住用地占比也明顯偏低。 土地供得少，房?jī)r(jià)當(dāng)然就會(huì)高。而在試圖平抑房?jī)r(jià)時(shí)，如果

發(fā)布時(shí)間：2023-01-06

評(píng)論(0)

有存量低效用地，再以“區(qū)片綜合地價(jià)”（*21.具體方法如下：首先將整個(gè)片區(qū)中規(guī)劃要轉(zhuǎn)化的居住用地面積XR，乘以這些居住用地