空置率
- 【市場動態(tài)】全球商業(yè)地產(chǎn)崩跌重創(chuàng)韓國投資者 券商巨額敞口為流動性危機埋下伏筆
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產(chǎn)研究主管Benjamin Chow表示。他說，新冠疫情導致遠程辦公需求激增，全球大城市的寫字樓空置率和租金紛紛承壓，再加上此后利率攀升，這對于再融資大限日逼近的這類資產(chǎn)來說不是個好兆頭。 即使是財務(wù)
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2010-12-16
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京公網(wǎng)安備 11010502034662號 
產(chǎn)研究主管Benjamin Chow表示。他說，新冠疫情導致遠程辦公需求激增，全球大城市的寫字樓空置率和租金紛紛承壓，再加上此后利率攀升，這對于再融資大限日逼近的這類資產(chǎn)來說不是個好兆頭。 即使是財務(wù)
熱評：
字樓空置率同比上升1.6個百分點至24.5%。這是繼2020年底之后，這一指標再度超過24%。 深圳商用物業(yè)的庫存壓力巨大。美聯(lián)物業(yè)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2023年8月，該市商業(yè)及辦公物業(yè)庫存量約為
熱評：
知道中國人口規(guī)模巨大，不同群體給出的答案存在極大差異。 戶均1套房總量特征之下，兩種住房現(xiàn)象一直并立存在：部分城市人口稀少，空置率高，一些東北地區(qū)甚至2萬-3萬人民幣便能購置一套住宅?？闪硪环矫妫糠?
熱評：
何，有無邊際回暖的跡象？美國商業(yè)地產(chǎn)風險將如何演繹，還會造成美國銀行業(yè)的廣泛危機嗎？ 一、現(xiàn)狀：空置率企穩(wěn)，需求開始回暖 我們主要從美國城市地區(qū)的辦公樓、零售物業(yè)、公寓以及制造業(yè)用地四個主要商業(yè)地產(chǎn)類
熱評：
；政策加持下，制造業(yè)投資建廠需求帶動非住宅投資整體上升。 地產(chǎn)方面，2007-2008年地產(chǎn)泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場持續(xù)處于出清狀態(tài)，成屋庫存水平、住房空置率均持續(xù)下降。2020-2022年，伴隨美國
熱評：
的負面沖擊會變得越來越顯著。在目前美國銀行持續(xù)收緊信貸，商業(yè)地產(chǎn)空置率繼續(xù)上升后，經(jīng)濟中許多脆弱的部分就會體現(xiàn)出來，“黑天鵝“事件也可能發(fā)生。 實際上衰退除了基本面上的體現(xiàn)，很大程度上也是信心的體現(xiàn)
熱評：
置率顯著上升，進一步加劇了悲觀預測。到今年7月美聯(lián)儲累計加息了11次，利率升到了5.25-5.5%，是2001年以來最高的水平。但出人意料的是，從最新的宏觀數(shù)據(jù)來看，美國的衰退似乎還沒有到來。 一個非
熱評：
【財新數(shù)據(jù)專稿】商業(yè)地產(chǎn)陷入低谷。寫字樓的空置率持續(xù)上升，且位于歷史高位；商場租金則持續(xù)下探。 仲量聯(lián)行監(jiān)測的40城寫字樓市場數(shù)據(jù)顯示，二季度，七成城市的寫字樓市場指數(shù)下探，而指數(shù)上漲的城市均為微漲
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