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認房認貸

【周刊提前讀】住房限購漸次松動四大一線城市如何落地仍有懸念: 家庭惟一住房且當?shù)匾褕?zhí)行“認房不認貸”政策的。中國銀行也指出，如果當前實際住房情況已符合所在城市的首套住房標準，并能夠提供房屋套數(shù)等相關(guān)證明材料，則可以進行調(diào)整。所謂“認房”“認貸”，是樓市調(diào)控的

發(fā)布時間：2023-09-09: 評論(10)

供房屋套數(shù)等相關(guān)證明材料，則可以進行調(diào)整。所謂“認房”“認貸”，是樓市調(diào)控的關(guān)鍵政策，而非金融機構(gòu)的風控措施。與首套房相比，二套房通常首付比例更高、貸款利率也更高。監(jiān)管部門通過調(diào)整二套房認定規(guī)則，來

熱評：

: 董事長7267（廣東）21分48秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場經(jīng)濟，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）37分19秒前

最后一波出貨的機會了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）33天12小時36分0秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運轉(zhuǎn)越來越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來越難賣，尤其是一些老破小，市場需求越來越萎縮。一方面是因為這些老破小的居住型很差，而且學區(qū)屬性越來越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對象，收入正在惡化，接盤能力越來越差。

四大行公布存量房貸降息操作細則 “二套轉(zhuǎn)首套”需申請

發(fā)布時間：2023-09-08: 評論(1)

貸。所謂“認房、認貸”，是樓市調(diào)控的關(guān)鍵政策。與首套房相比，二套房通常首付比例更高、貸款利率也更高。監(jiān)管部門通過調(diào)整二套房認定規(guī)則，來影響購房者的首付比例和貸款利率，進而影響購房者的杠桿率和貸款成本

熱評：

: Daniel5090（上海）36天22小時41分5秒前

中國居民承受著全球最高的房價收入比，貸款的稍微放松好像恩賜一樣，這樣的政策很難轉(zhuǎn)變目前由人口負增長、收入預期下滑帶來的系統(tǒng)性房地產(chǎn)供需轉(zhuǎn)變

新政刺激北上深三地部分業(yè)主調(diào)高二手房源掛牌價

發(fā)布時間：2023-09-05: 評論(22)

【財新網(wǎng)】“認房不認貸”政策落地后，一線城市的二手房市場出現(xiàn)回暖跡象。中原地產(chǎn)發(fā)布于9月4日的二手住宅報價指數(shù)（下稱“中原報價指數(shù)”）顯示，對比一周前，北京、上海、深圳三地的中原報價指數(shù)均環(huán)比上調(diào)了大

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: ssuuuu（廣東）38天18小時33分19秒前

賣房的此時不跑更待何時？

: offa2007（河北）39天1小時20分39秒前

只怕拖著不讓市場出清，最后風險隱患更大

: 單礦物（浙江）46分59秒前

愛馬仕比最新款手機更能彰顯身份

【權(quán)益周報】A股中報收官業(yè)績繼續(xù)承壓 “金九”行情可期嗎？

發(fā)布時間：2023-09-05: 評論(0)

：A股9月行情如何演繹？近期穩(wěn)增長政策密集出臺，認房認貸調(diào)整，存量房貸利率下降，相應(yīng)專項附加扣除增加額度，首付比例允許調(diào)降，疊加第二季度A股盈利底部較為明確，工業(yè)企業(yè)去庫存周期位于2019年12月最

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多銀行明確存量按揭降息細則首套房認定溯及過往

發(fā)布時間：2023-09-05: 評論(5)

如果貸款購買住房時不是家庭在當?shù)氐奈ㄒ蛔》浚笃谕ㄟ^交易等方式出售了其他住房，本住房成為家庭唯一住房且當?shù)匾褕?zhí)行“認房不認貸”政策的。所謂“認房、認貸”，是樓市調(diào)控的關(guān)鍵政策。與首套房相比，二套房

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: 財新網(wǎng)友Rt5PEt（山東）39天11小時46分9秒前

惠民好手段

: ukboj（四川）40天15小時54分40秒前

能增加永久收入，是個非常重要的舉措。

: Fionsen（上海）40天17小時42分36秒前

搞了半天，一線城市之前因為認房不認貸以二套房利率買的受益最大

【研報精華】中金：樓市組合拳對銷售增速影響如何量化？

發(fā)布時間：2023-09-05: 評論(1)

”的疊加效應(yīng)下，可能明顯提高未來半年樓市銷售面積增速，也會溫和提升房地產(chǎn)開發(fā)投資。根據(jù)中金地產(chǎn)組統(tǒng)計，在本輪“認房不認貸”實施之前，32個超高和高能級城市中有16個城市仍實行“認房認貸”政策，即對“無

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: yuweibing1997020（天津）35天13小時50分20秒前

穩(wěn)樓市，堅信心！

京滬同日“認房不認貸” 北京多樓盤“72小時不打烊”

發(fā)布時間：2023-09-02: 評論(12)

【財新網(wǎng)】繼廣州、深圳之后，北京和上海于9月1日同時宣布，居民家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，貸款買房時，不論過去是否用貸款買過房，銀行均按首套房執(zhí)行房貸政策。北京和上海分別于9月1日、2日起執(zhí)行這一

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: wisdom-pursuer（廣東）42天1小時50分58秒前

不早就黑鐵時代了？

: 54-R（廣東）42天2小時47分26秒前

理性的說房價確實不能亂降房產(chǎn)崩了經(jīng)濟就垮了但貸款利率還是太高有一天信貸降下來才是大招不買更多是對未來的不確定

: 工業(yè)機器人（湖北）42天19小時45分48秒前

有錢人想換房改善需求還是會去考慮，但是作為剛需，也會有一部分考慮結(jié)婚需求和自主需求，這一部分可能比較少。再者他們大多不會去買期房或者爛尾樓。會要求現(xiàn)房或者二手好房。不利好未完工的房子…再者房市是人的預期，人預期能夠掙錢，房市必定會好。但現(xiàn)在預期比較差了…