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。1990年至2010年，日本人口上升了約4%；據(jù)聯(lián)合國(guó)預(yù)測(cè)，中國(guó)總?cè)丝谠?020年到2040年間將下降3%。這意味著中國(guó)現(xiàn)在面臨的人口問(wèn)題比日本30年前更嚴(yán)重。同時(shí)，中國(guó)2022年人口年齡中位數(shù)為38.5歲
熱評(píng)：
最嚴(yán)重的日本。 人口學(xué)家一向認(rèn)為聯(lián)合國(guó)的預(yù)測(cè)嚴(yán)重低估了人口下滑的速度。例如，在《空蕩蕩的地球》一書(shū)中，作者引用一個(gè)數(shù)據(jù)說(shuō)，到本世紀(jì)末中國(guó)人口可能會(huì)下降到5.6億，只比屆時(shí)的美國(guó)（約4億人）高出1.6億
熱評(píng)：
和韓國(guó)的新房需求并沒(méi)有停滯，銷(xiāo)售量依舊相對(duì)穩(wěn)定。 2009年日本人口徹底陷入負(fù)增長(zhǎng)，然而最近十年，日本新屋銷(xiāo)售單元數(shù)卻一直保持穩(wěn)定。 二戰(zhàn)結(jié)束后，日本人
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財(cái)新網(wǎng)友l77jiu（四川）77天6小時(shí)13分22秒前
算了半天，發(fā)一個(gè)文中所謂2023～2033年剛性需求新房面積需求9億平米的推算過(guò)程。因子1人口按照1993～2003年均新生人口1910萬(wàn)，因子2套均面積114.5平方米，因子3依據(jù)城市化得出1993年～2003年出人人口中的60%有城市購(gòu)房的剛性需求，因子4按照結(jié)婚率統(tǒng)計(jì)戶均人數(shù)1.45。最后年增新房需求面積=因子1*因子3/因子4*因子2，最終得要年新房需求面積9億99平方米
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財(cái)新網(wǎng)友YnkWwH（重慶）82天5小時(shí)26分8秒前
第一大標(biāo)題論述有問(wèn)題，除了日本，人口都沒(méi)負(fù)增長(zhǎng)。而日本有巨大外部變量，從高點(diǎn)一路下滑。至于這個(gè)下滑的量是否包含人口負(fù)增長(zhǎng)也不確定
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溫溫（浙江）82天16小時(shí)15分19秒前
2023年出生人口不到800萬(wàn)。出生人口數(shù)高估了吧
熱評(píng)：
解中國(guó)和日本的房地產(chǎn)差異。日本人口周期領(lǐng)先中國(guó)20年左右，日本房屋的新開(kāi)工是在1996年見(jiàn)頂?shù)模?dāng)時(shí)面積是在1.7億平方米，從1.7億回落了30%，到1.2億企穩(wěn)，在這個(gè)水平持續(xù)10年左右的時(shí)間，然后
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到峰值的年份是2064年，峰值人口為17億。此后，印度人口步入緩慢下降的歷程。到2100年，印度總?cè)丝跒?5.3億。 2.日本人口預(yù)測(cè) 根據(jù)日本厚生勞動(dòng)省的統(tǒng)計(jì)，2022年日本出生嬰兒數(shù)只有
熱評(píng)：
約13%，接近1990年初期日本人口老齡化程度；但是，從人口增長(zhǎng)率來(lái)看，2021年中國(guó)人口增長(zhǎng)率為0.1%，約為日本21世紀(jì)初的水平。同時(shí)，中國(guó)人口基數(shù)龐大，2021年中國(guó)總?cè)丝跀?shù)達(dá)14.1億、近乎日
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華】日經(jīng)225指數(shù)創(chuàng)33年新高 外資為何青睞？ 中長(zhǎng)期看，日本經(jīng)濟(jì)仍受困于外需回落對(duì)出口的利空，以及日本人口減少導(dǎo)致的內(nèi)需萎靡，這意味著日股或仍受壓制。 注：“財(cái)新數(shù)據(jù)通”為財(cái)新通升級(jí)版，適于專業(yè)人士
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八成、財(cái)政自給率均明顯下滑。 從人口發(fā)展階段來(lái)看，當(dāng)前中國(guó)人口老齡化水平與日本1990年代初相當(dāng)。2021年，中國(guó)65歲以上人口占比約13%，接近1990年初期日本人口老齡化程度；但從人口增長(zhǎng)率來(lái)看
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