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檔次，對存量、增量和高檔房均征稅。從稅率方面來看，上海房地產(chǎn)稅分為兩檔且稅率較低，而重慶分為三檔，稅率較高。再者，從計(jì)稅依據(jù)來看，上海市按應(yīng)繳房產(chǎn)稅的70%繳納，相當(dāng)于對應(yīng)稅房產(chǎn)打7折后再扣比率；重慶
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。 兩地房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)雖然取得了一定效果，仍在很大程度上不如預(yù)期，2016年上海房地產(chǎn)稅收入為171億元，僅占上海稅收收入總額5626.9億元的3%，重慶房地產(chǎn)稅收入為56.88億元，占本級財(cái)政稅收收
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。但是，若按照現(xiàn)有上海、重慶試點(diǎn)方案中確定較高的免征額，則實(shí)際上是達(dá)不到構(gòu)建房地產(chǎn)市場長效機(jī)制、拓展地方稅源的效果的。 ? 以上是上海、重慶兩個(gè)城市房地產(chǎn)稅的征收方案的主要內(nèi)容。2016年上海房地產(chǎn)稅
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今天終于找到時(shí)間，靜下心來把重慶上海的房地產(chǎn)稅方案細(xì)細(xì)研讀一遍。總得感覺是象征意義大于實(shí)際意義。兩市均把征稅對象限制在一個(gè)很小的范圍，再考慮到稅收減免，實(shí)際征收的金額可以說微乎其微。例如，重慶市長黃奇
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，此次上海房地產(chǎn)稅收政策計(jì)劃由市政府統(tǒng)籌，上海市住房保障和房屋管理局（下稱上海市房管局）牽頭制定。 而上海市房管局新聞發(fā)言人針對記者求證時(shí)說，“目前沒有任何關(guān)于上海運(yùn)行房產(chǎn)稅計(jì)劃和時(shí)間表等消息公布，一
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