發(fā)布時(shí)間：2023-07-22

評(píng)論(23)

力，需要監(jiān)管部門(mén)強(qiáng)化微觀審慎監(jiān)管”。 在房地產(chǎn)金融較為成熟的市場(chǎng)，按揭貸款重簽合同或者置換是常見(jiàn)的做法。在美國(guó)的銀行業(yè)務(wù)中，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款后，如果利率大幅降低，或個(gè)人信用分?jǐn)?shù)顯著提升，為了減輕還貸壓

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22

評(píng)論(3)

國(guó)的銀行業(yè)務(wù)中，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款后，如果利率大幅降低，或個(gè)人信用分?jǐn)?shù)顯著提升，為了減輕還貸壓力，客戶申請(qǐng)重新貸款（Refinance）是常規(guī)業(yè)務(wù)。不過(guò)，重新貸款是有成本的，按貸款合同約定，客戶需要支付

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11

評(píng)論(0)

嚴(yán)監(jiān)管下逐步淡出。 值得注意的是，在美國(guó)的銀行業(yè)務(wù)中，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款后，如果貸款利率大幅降低或者個(gè)人信用分?jǐn)?shù)顯著提升，為了減輕還貸壓力，客戶可以申請(qǐng)“重新貸款”（Refinance），以節(jié)省利息，既

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11

評(píng)論(59)

區(qū)銀行的“轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)再次死灰復(fù)燃。隨著2009年初多家銀行對(duì)存量按揭貸款利率也執(zhí)行基準(zhǔn)利率七折優(yōu)惠，“轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)在嚴(yán)監(jiān)管下逐步淡出。 值得注意的是，在美國(guó)的銀行業(yè)務(wù)中，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款后，如果貸款

發(fā)布時(shí)間：2023-01-04

評(píng)論(5)

%，但當(dāng)前首付比例可能高于該數(shù)據(jù)。 其一是過(guò)去兩年首付比例有所調(diào)整（各地首付比下調(diào)主要集中在2022年二季度開(kāi)始），同時(shí)居民申請(qǐng)住房貸款時(shí)，銀行評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值往往低于實(shí)際價(jià)格，會(huì)抬升居民信貸比例。 其二

發(fā)布時(shí)間：2022-03-02

評(píng)論(0)

壇”成員責(zé) 編?|?齊 卿 ? 1、算法如何（秘密地）管理世界 ? 當(dāng)你在網(wǎng)上瀏覽一雙新鞋，在Netflix上挑選一部流媒體電影，或申請(qǐng)住房貸款時(shí)，一個(gè)算法很可能對(duì)結(jié)果有話要說(shuō)。 ? 復(fù)雜的數(shù)學(xué)公式在

發(fā)布時(shí)間：2020-01-13

評(píng)論(0)

利率風(fēng)險(xiǎn)。一旦經(jīng)濟(jì)進(jìn)入加息周期，不排除LPR可能會(huì)走高，進(jìn)而加重房貸借款人的還貸負(fù)擔(dān)。本文以實(shí)例的形式來(lái)說(shuō)明這種影響： 假設(shè)，某客戶申請(qǐng)住房貸款100萬(wàn)，分20年還清，當(dāng)房貸利率為4.9%時(shí)，每個(gè)月應(yīng)

發(fā)布時(shí)間：2018-01-18

評(píng)論(0)

需求的降低。由于適齡勞動(dòng)人口的減少，尤其是老年人口比重的增加，中國(guó)60周歲以上老年人口已經(jīng)達(dá)到24090萬(wàn)人，占人口總數(shù)的17.3%，其中65周歲老齡人口（也就是無(wú)法申請(qǐng)住房貸款的人口）已經(jīng)達(dá)到