發(fā)布時(shí)間：2023-08-29

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，二在于基建投資與土地交易，GDP最終消費(fèi)與資本形成總額的拉動(dòng)均可能上升。屆時(shí)消費(fèi)支出和資本形成總額分別需拉動(dòng)GDP約3.9和1.5個(gè)百分點(diǎn)。對應(yīng)的全年公共財(cái)政支出、基建投資、土地購置費(fèi)同比可能分別需

發(fā)布時(shí)間：2023-08-23

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稅、土地增值稅和契稅）累計(jì)同比下降-5.38%，降幅較上月收窄1.32%。但房企土地購置、新開工以及房地產(chǎn)銷售增速仍低迷，地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整時(shí)間超預(yù)期，仍對稅收增長形成壓制，預(yù)計(jì)短期內(nèi)較難有起色。 3）扣除

發(fā)布時(shí)間：2023-08-15

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是匯總數(shù)據(jù)，包括房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程投資額、土地購置費(fèi)等。開發(fā)投資數(shù)據(jù)跌幅擴(kuò)大意味著房屋新開工面積、施工面積數(shù)據(jù)跌幅也在同步擴(kuò)大。1月至7月，累計(jì)房屋新開工面積和累計(jì)施工面積分別同比下降24.5

發(fā)布時(shí)間：2023-08-07

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在1萬億元-1.5萬億元左右。同時(shí)，這一投資中建安開支、土地購置費(fèi)等項(xiàng)目，歸入房地產(chǎn)投資口徑。配套綠化、管網(wǎng)投資，歸入基建投資口徑，不全部為房地產(chǎn)投資。 此外，城中村改造項(xiàng)目并非在2023年才開始，例

發(fā)布時(shí)間：2023-04-03

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的分歧是一致的。 然而進(jìn)入3月份，100城的土地成交有所放緩，但國資比民營開發(fā)商較好。這是未來房地產(chǎn)投資的重要領(lǐng)先指標(biāo)。這表明民營開發(fā)商信心恢復(fù)依然有待時(shí)日。所幸的是，土地購置費(fèi)用不計(jì)入GDP計(jì)算，因

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30

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風(fēng)險(xiǎn)。 最終我們看到2022年地產(chǎn)銷售層面呈現(xiàn)出兩點(diǎn)有趣特征，首先全年地產(chǎn)銷售量下滑至12億平方米以下，其次現(xiàn)房銷售占比快速抬升。 第二，房地產(chǎn)企業(yè)拿地節(jié)奏弱于以往同期。 2018年以來，土地購置面積

發(fā)布時(shí)間：2023-03-20

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衡量房企拿地的較好領(lǐng)先性指標(biāo) 我們用施工面積增速、PPI增速和土地購置費(fèi)增速三個(gè)變量對房地產(chǎn)開發(fā)投資變動(dòng)進(jìn)行了擬合，模型擬合精度達(dá)到了89%，其中土地購