土地流拍

樓市觀察｜城中村改造必須凈地出讓地塊無(wú)人問津或成隱憂: 塊的確流拍了?！俺侵写宓奈恢迷狡В?font color=red>土地流拍的概率就越大?！痹撊耸糠Q。這也意味著，各地需要慎重挑選城中村改造項(xiàng)目。7月21日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意

發(fā)布時(shí)間：2023-07-12: 評(píng)論(0)

險(xiǎn)大多只能有心無(wú)力，償債能力面臨硬約束。與此同時(shí)，城投企業(yè)因參與城市土地拍賣，流動(dòng)性正在被深度套牢。2022年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)深度調(diào)整，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)參與拍地的意愿普遍較低，面對(duì)土地流拍的風(fēng)險(xiǎn)

熱評(píng)：

改革與監(jiān)管并舉化解城投債風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)布時(shí)間：2023-06-13: 評(píng)論(2)

投企業(yè)因參與城市土地拍賣，流動(dòng)性正在被深度套牢。2022年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)深度調(diào)整，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)參與拍地的意愿普遍較低，面對(duì)土地流拍的風(fēng)險(xiǎn)，各地城投企業(yè)被迫低底價(jià)拍地烘托市場(chǎng)。2022年城投企業(yè)

熱評(píng)：

: Michael_Wen（廣東）125天21小時(shí)53分41秒前

怎么不說(shuō)一下要量入而出，不要盲目建設(shè)、瘋狂舉債？

: hong6351（廣東）125天22小時(shí)2分35秒前

三年，路基又開挖了，這錢花起來(lái)真不心痛，這債想過如何還嗎？

土地市場(chǎng)“新”變化

發(fā)布時(shí)間：2023-04-13: 評(píng)論(1)

安排計(jì)劃總量，凡商品住房去化周期長(zhǎng)、土地流拍率高、市場(chǎng)需求明顯不足的城市，應(yīng)當(dāng)控制商品住宅供地規(guī)模），各地土地供應(yīng)直接與地區(qū)地產(chǎn)需求直接掛鉤，年初以來(lái)，地產(chǎn)銷售表現(xiàn)相對(duì)較弱的中低能級(jí)城市土地供應(yīng)亦較差

熱評(píng)：

: 火焰0Tx（山西）186天17小時(shí)42分40秒前

房?jī)r(jià)怎么樣了

財(cái)新周刊｜供地制度優(yōu)化

發(fā)布時(shí)間：2023-03-18: 評(píng)論(4)

。但從2021年三季度開始，房企債務(wù)頻頻爆雷，再融資遭遇瓶頸；恰逢樓市銷售持續(xù)萎靡，開發(fā)商無(wú)力謀求擴(kuò)張。土拍轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，地方政府為了避免土地流拍，不得不主動(dòng)調(diào)整。 2023年首輪供地伊始，蘇州政府

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友rbQt0t（廣東）206天11小時(shí)9分51秒前

應(yīng)該是不好，上杠桿難

: 財(cái)新網(wǎng)友X77StT（廣東）207天18小時(shí)4分39秒前

高光時(shí)刻一去不復(fù)返了

: solidcai（浙江）207天22小時(shí)26分46秒前

房企拿地思路其實(shí)可以看出房市走向。房企都在一線城市和二線核心地段拿地，說(shuō)明這些地方還可以的。但也得分城市（鄭州、昆明就被排除了）。

【周末特供】政府供地提質(zhì)減量住房銷售仍是關(guān)鍵

發(fā)布時(shí)間：2023-03-18: 評(píng)論(1)

，再融資遭遇瓶頸；恰逢樓市銷售持續(xù)萎靡，開發(fā)商無(wú)力謀求擴(kuò)張。土拍轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，地方政府為了避免土地流拍，不得不主動(dòng)調(diào)整。 2023年首輪供地伊始，蘇州政府便釋放出滿滿誠(chéng)意。1月17日，蘇州年內(nèi)首批宅地上

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友G2XBoK（廣東）212天13小時(shí)40分35秒前

請(qǐng)不要再掏空錢包和未來(lái)

出讓地塊清單公布制度實(shí)施廣州公布2023年首批宅地

發(fā)布時(shí)間：2023-02-13: 評(píng)論(7)

市場(chǎng)化，沒人買的地塊就流拍。集中供地制度下，一次土地出讓可能就會(huì)有多塊土地流拍，影響市場(chǎng)預(yù)期，也讓地方政府壓力非常大，所以很多地塊不得不在競(jìng)拍前又中止出讓。”一名全國(guó)房企的投拓部門人士稱。自然資源部

熱評(píng)：

: 風(fēng)林火山℡（重慶）244天22小時(shí)32分2秒前

最終取決于消費(fèi)者購(gòu)買預(yù)期吧。

: 杰光（廣東）245天13小時(shí)10分53秒前

既是裁判員，就是球員，既參與市場(chǎng)，又是計(jì)劃與規(guī)則的制定者，同時(shí)也是房地產(chǎn)市場(chǎng)最重要的參與者與獲益者

: 財(cái)新網(wǎng)友FIAydJ（中國(guó)香港）245天13小時(shí)40分7秒前

笑死，真就瘋狂瞎折騰唄，兩年前怕地價(jià)上漲、搞集中供地，現(xiàn)在房地產(chǎn)暴雷了，又變相取消

挽救地產(chǎn)，光靠放水是不夠的

發(fā)布時(shí)間：2023-02-09: 評(píng)論(18)

業(yè)的中堅(jiān)力量，民營(yíng)地產(chǎn)商的倒下，導(dǎo)致了新房爛尾、土地流拍等問題，引發(fā)了財(cái)政危機(jī)，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定形成重大威脅。開發(fā)商資金困難，導(dǎo)致了大量新盤爛尾現(xiàn)象，引發(fā)了購(gòu)房者的爛尾斷貸，威脅到金融安全。過去支撐

熱評(píng)：

: 笑笑你個(gè)頭（云南）242天9小時(shí)2分34秒前

坦率一點(diǎn)吧。過去十多年，同一批畢業(yè)生，進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的和進(jìn)入其他行業(yè)的，薪資水平是有顯著差距的。高房?jī)r(jià)當(dāng)然不是地產(chǎn)商單方面造成的，但一定是由社會(huì)來(lái)買單的。地產(chǎn)綁架地方財(cái)政那么多年，是應(yīng)該考慮改弦更張了。實(shí)際上也是因?yàn)檫@種綁架，在剎車的時(shí)候，不利影響也是全社會(huì)在一起承擔(dān)的。作為個(gè)體，我愿意承擔(dān)這個(gè)不利影響。我可以接受自己的房產(chǎn)降價(jià)，只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)能夠找到更健康的增長(zhǎng)路徑。