發(fā)布時間：2022-11-03

評論(12)

使用權(quán)到期的時機窗口，分步將存量房產(chǎn)納入房產(chǎn)稅征收范圍。在推行房產(chǎn)稅時，必須解決土地使用權(quán)期限問題，其中可行的政策選項為在解決土地使用期限問題時同步推出房產(chǎn)稅改革。另外，還要避免不顧地區(qū)差異“一刀切

發(fā)布時間：2022-06-18

評論(1)

些進退躑躅，土地使用權(quán)續(xù)期費也寫入了民法典。未來，繼承人持有繼承所得房產(chǎn)要承擔房產(chǎn)稅，土地使用權(quán)到期要繳納續(xù)期費，這都將是硬核成本。如果繼承人出售繼承房產(chǎn)的，還有契稅、所得稅以及高...

發(fā)布時間：2021-12-07

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制進行對接。我們現(xiàn)在已經(jīng)有一些土地使用權(quán)到期或接近接近到期，那么像溫州繼續(xù)收一個一次性的土地使用權(quán)，還是把土地的年租制引進來，這個問題是我們在后面圍繞土地制度改革的時候要做的研究，...

發(fā)布時間：2021-07-16

評論(2)

，商業(yè)用地以及工業(yè)用地不同于村集體建設(shè)用地，前者在土地使用權(quán)到期后可以再次繳納土地出讓金的方式存續(xù)，因而這類項目是產(chǎn)權(quán)類項目（不同于村集體的經(jīng)營權(quán)項目），期末有價值，市場可以接受更...

發(fā)布時間：2021-05-22

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。由于當時相關(guān)制度并不完善，住房土地使用權(quán)期限并不一致，從20年、50年到70年不等。 對住宅土地使用權(quán)到期后的制度安排，一直未能明確。2007年出臺的《物權(quán)法》第149條規(guī)定，“...

發(fā)布時間：2021-05-21

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保護。將知識產(chǎn)權(quán)保護和運用相結(jié)合，加強機制和平臺建設(shè)，加快知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化。 十、健全增加城鄉(xiāng)居民財產(chǎn)性收入的各項制度 研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排，推動形成全...

發(fā)布時間：2021-05-21

評論(51)

。 改革開放以來，中國城鎮(zhèn)迅速擴張，不斷從農(nóng)村征用土地。由于當時相關(guān)制度并不完善，住房土地使用權(quán)期限并不一致，從20年、50年到70年不等。 對住宅土地使用權(quán)到期后的制度安排，一直...

發(fā)布時間：2021-04-13

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于房價的上漲）。 而中國的土地本來就不是房屋所有人的，而是房主向政府租賃來的，目前體制大體上是70年的使用權(quán)，也有不少是更加短的時間的。前一段時間溫州就有部分的20年租賃期的土地使用權(quán)到期