發(fā)布時(shí)間：2022-11-03

評(píng)論(12)

使用權(quán)到期的時(shí)機(jī)窗口，分步將存量房產(chǎn)納入房產(chǎn)稅征收范圍。在推行房產(chǎn)稅時(shí)，必須解決土地使用權(quán)期限問(wèn)題，其中可行的政策選項(xiàng)為在解決土地使用期限問(wèn)題時(shí)同步推出房產(chǎn)稅改革。另外，還要避免不...

發(fā)布時(shí)間：2021-05-22

評(píng)論(0)

。由于當(dāng)時(shí)相關(guān)制度并不完善，住房土地使用權(quán)期限并不一致，從20年、50年到70年不等。 對(duì)住宅土地使用權(quán)到期后的制度安排，一直未能明確。2007年出臺(tái)的《物權(quán)法》第149條規(guī)定，“...

發(fā)布時(shí)間：2021-05-21

評(píng)論(51)

。 改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)城鎮(zhèn)迅速擴(kuò)張，不斷從農(nóng)村征用土地。由于當(dāng)時(shí)相關(guān)制度并不完善，住房土地使用權(quán)期限并不一致，從20年、50年到70年不等。 對(duì)住宅土地使用權(quán)到期后的制度安排，一直...

發(fā)布時(shí)間：2021-03-05

評(píng)論(0)

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。項(xiàng)目拆除范圍內(nèi)的原土地使用權(quán)自動(dòng)終止，出讓后的土地使用權(quán)期限重新起算。 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)明確城市更新單元規(guī)劃和項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。 拆...

發(fā)布時(shí)間：2021-03-05

評(píng)論(0)

據(jù)城市更新單元規(guī)劃的規(guī)定，城市更新單元內(nèi)土地使用權(quán)期限屆滿之前，因單獨(dú)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等公共利益需要或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地或者具備其他法定收回條...

發(fā)布時(shí)間：2019-08-10

評(píng)論(0)

售”的質(zhì)疑。北京市住建委隨后表示，在70年土地使用權(quán)期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商無(wú)論自持還是轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，都不能出售或變相“以租代售”；承租人租賃此類(lèi)住房，無(wú)論租賃期限和續(xù)租次數(shù)多少，都只能獲得使用...

發(fā)布時(shí)間：2018-09-04

評(píng)論(0)

切相關(guān)，因?yàn)閺姆ɡ砩蟻?lái)看，只有當(dāng)房與地都是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，才能從法律上收取屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)稅。 ?如果政府真的開(kāi)征房產(chǎn)稅，實(shí)際上相當(dāng)于對(duì)于住房永久產(chǎn)權(quán)的認(rèn)可，所以當(dāng)土地使用權(quán)期限...

發(fā)布時(shí)間：2018-08-27

評(píng)論(0)

代表、社科院法學(xué)所研究員孫憲忠則認(rèn)為，土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，民眾的使用權(quán)應(yīng)該“無(wú)條件自動(dòng)順延”。 ? ? 他指出，從社會(huì)主義國(guó)家土地所有權(quán)建立的法律思想的角度看，不應(yīng)該再次向居民收...