發(fā)布時間：2021-11-13

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輯也隨之變化。盛松成續(xù)指，目前中國人均住房面積已經(jīng)接近美國的三分之二，而人均GDP只有美國的六分之一。所以從均衡發(fā)展的角度來看房地產(chǎn)已經(jīng)不是中國經(jīng)濟發(fā)展未來最主要的增長點。 當(dāng)被問到如何看待未來的房價

發(fā)布時間：2021-08-03

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都是虛幻的，但由于這是新的需求，往往使得人們難以判斷哪里是合理的區(qū)間，更容易相信未來的房價將一路飛漲。2007年美國次級房地產(chǎn)貸款危機的出現(xiàn)，源于一批低收入家庭突然開始貸款買房，這是一種全新的現(xiàn)象

發(fā)布時間：2021-06-26

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低決定了未來的房價，一般未來的銷售價格比成交樓板價多1倍能保證基本盈利，上海此次聯(lián)動的房、地價格基本遵循這一比例。 上海土拍參投企業(yè)也表示資金壓力不大。上述上海房企投拓人士稱，10%的土地溢價基本能做

發(fā)布時間：2021-06-26

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企投拓成本，壓低毛利率。據(jù)中信建投測算，目前無錫和杭州的項目平均隱含毛利率僅為17.4%和12.8%。 盧文曦認為，土地是房價最重要的組成部分，地價高低決定了未來的房價，一般未來的銷售價格比成交樓板價

發(fā)布時間：2021-05-03

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烈奪地，成本必然會反饋到房價中。所以未來的房價繼續(xù)上漲，并不奇怪。本身這也和重慶的戰(zhàn)略地位、經(jīng)濟預(yù)期以及人口流入狀況相吻合。 當(dāng)然，房住不炒還是大前提，有上漲預(yù)期，但大漲的可能性較低。 從重慶無錫廣州

發(fā)布時間：2021-02-02

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了一個人口的倒金字塔結(jié)構(gòu)，會對未來的房價產(chǎn)生非常大的影響。一線城市、二線城市，和三線城市、四線城市的區(qū)別就會越來越大。 ? 未必一定是按照行政級別來劃分一線、二線城市，重要的是它是否處于某個區(qū)域的經(jīng)濟

發(fā)布時間：2021-01-04

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，開發(fā)商拿地的積極性就下降了，這可是壞兆頭的開始，比如舊改推不下去了（因為未來的房價覆蓋不了成本）；比如，等米下鍋的很多政府項目（地鐵、廣場、商務(wù)區(qū)等）也沒了動力；再比如，開發(fā)商以“雙合同”規(guī)避限價，導(dǎo)

發(fā)布時間：2020-01-19

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”，但他實際上作出了回答。筆者認為，馬云的上述比喻確實很不恰當(dāng)，蓋因“蔥”與“房子”根本就沒有可比性。不過馬云說話歷來比較夸張，因此倒也不奇怪。未來的房價是否會比現(xiàn)在便宜許多？筆者曾在博文中說過這要看兩個