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潮則表示，只要香港房貸利息維持平穩(wěn)，通關(guān)效應(yīng)下的刺激經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)持續(xù)，而失業(yè)率維持低位，他預(yù)期第二季度樓價(jià)可平穩(wěn)再升5%，整個(gè)上半年樓價(jià)升幅有望達(dá)10%至12%。 萊坊董事、大中華區(qū)研究及咨詢部主管王兆麒
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香港樓價(jià)對(duì)于市民的收入比例相當(dāng)高，在世界范圍內(nèi)亦數(shù)一數(shù)二，加上香港房貸的還款期長(zhǎng)至30年，目前的低息環(huán)境未必能保持如此久，呼吁市民需小心衡量自己的還款能力。 至于香港政府正研究制定向空置超過一年的一手
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至五百萬元的交投錄384宗，按季上升73.0%。價(jià)值三百至四百萬元及三百萬元或以下的買賣，第一季分別錄197宗及48宗，按季增加37.8%及41.2%。 ? 3.按揭利率的差距。 ? 香港房貸利率是2
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現(xiàn)違約率的機(jī)會(huì)極小。過去十年的資料顯示，按揭抵押貸款的損失處于很低水平。 楊青麗亦表示，香港房貸方面不會(huì)出現(xiàn)大問題。香港市民經(jīng)過1997年房地產(chǎn)市場(chǎng)暴跌洗禮后，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)逐漸增強(qiáng)，如今家庭負(fù)債比率處于歷
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。 美聯(lián)儲(chǔ)為提振疲弱的美元和美國(guó)經(jīng)濟(jì)，近三個(gè)月四度降息，使得香港銀行將最優(yōu)惠利率降至6.75%。香港房貸利率也隨之大幅下調(diào)，大大降低了房屋供款成本。加之市場(chǎng)人士普遍預(yù)計(jì)2008年美國(guó)可能再減息兩次，香港
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