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【財(cái)新網(wǎng)】（專欄作家 謝國忠）1997年房地產(chǎn)泡沫破滅后，香港經(jīng)濟(jì)便停滯了。過去13年里，香港人均的名義GDP（即未經(jīng)通脹調(diào)整）上升了百分之十幾。但因港幣兌人民幣的匯率跌了五分之一，而香港的生活用品大
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價(jià)還會(huì)繼續(xù)漲。 這種認(rèn)為房價(jià)會(huì)一直漲上去的觀點(diǎn)是十分危險(xiǎn)的。除了日本的教訓(xùn)，我們可以借鑒的另兩個(gè)典型例子是香港和美國。1997年亞洲金融危機(jī)導(dǎo)致香港房地產(chǎn)泡沫破裂，房價(jià)一直跌到20...
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自身來講，美國次貸危機(jī)和香港房地產(chǎn)泡沫的破滅，都說明房貸風(fēng)險(xiǎn)對(duì)銀行可能產(chǎn)生的負(fù)面影響，周春生指出。銀行管理的基本原則是審慎經(jīng)營，講究安全性、流動(dòng)性、收益性。安全性是至關(guān)重要的。如果...
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自身來講，美國次貸危機(jī)和香港房地產(chǎn)泡沫的破滅，都說明房貸風(fēng)險(xiǎn)對(duì)銀行可能產(chǎn)生的負(fù)面影響，周春生指出。銀行管理的基本原則是審慎經(jīng)營，講究安全性、流動(dòng)性、收益性。安全性是至關(guān)重要的。如果...
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較快，目前來看幅度也是較大的。 第三，亞洲金融危機(jī)及房地產(chǎn)泡沫的破滅對(duì)香港的沖擊，比目前內(nèi)地所受到的沖擊要大得多。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，香港房地產(chǎn)泡沫破滅之后，負(fù)資產(chǎn)的業(yè)主占比最高達(dá)到20％，...
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謂“身份危機(jī)”。 香港經(jīng)濟(jì)的調(diào)整較快可以反映在以下兩個(gè)方面：價(jià)格和失業(yè)率。首先，在1997年香港房地產(chǎn)泡沫破滅后的短短四年中，香港的GDP平減指數(shù)（最廣義的價(jià)格指數(shù)）到2001年底...
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