發(fā)布時(shí)間：2023-09-20

評(píng)論(8)

%；若首套房貸款未結(jié)清，二套房最低首付比降至40%。（詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《廣州官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸” 還有哪些城市存在優(yōu)化空間？》） 廣州部分銀行隨后公布了最新房貸利率。首套房利率降至LPR-10BP；若首套

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09

評(píng)論(10)

揭中介確認(rèn)上述信息。 廣州部分銀行也公布了最新房貸利率：首套房利率降至LPR-10BP；若首套房貸已結(jié)清，二套房貸利率同樣為L(zhǎng)PR-10BP；若首套房貸未結(jié)清，二套房貸利率為L(zhǎng)PR+30BP。 一名銀

發(fā)布時(shí)間：2023-03-02

評(píng)論(0)

貸主要有兩種模式。其一是居民用存款還貸，這種方式合法合規(guī)；其二則是用其他貸款進(jìn)行“轉(zhuǎn)貸”，如申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸或用新房貸置換存量房貸，盡管這種模式面臨違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，但在現(xiàn)實(shí)中的確廣泛存在。 兩種模式本質(zhì)上都是用低

發(fā)布時(shí)間：2023-02-18

評(píng)論(0)

著居民資產(chǎn)負(fù)債表或?qū)⑦M(jìn)一步“縮水”。華泰證券研究所固收首席分析師張繼強(qiáng)指出：“目前貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）掛鉤的存量貸款利率與新房貸款利率‘倒掛’問(wèn)題短期難解，居民早償需求持續(xù)存在，可能會(huì)對(duì)貸款增長(zhǎng)

發(fā)布時(shí)間：2023-02-18

評(píng)論(1)

新房貸款利率‘倒掛’問(wèn)題短期難解，居民早償需求持續(xù)存在，可能會(huì)對(duì)貸款增長(zhǎng)形成持續(xù)拖累?！?當(dāng)前市場(chǎng)中不僅出現(xiàn)了“閑錢”還貸，部分房貸客戶甚至?xí)x擇用更低利率的其他種類貸款置換房貸。 前述股份制行企業(yè)金

發(fā)布時(shí)間：2023-01-04

評(píng)論(0)

框架，需相應(yīng)調(diào)整。以最為關(guān)鍵的金融政策為例。目前購(gòu)房時(shí)雖然一、二手房貸款利率相同，但由于二手房存在房齡更長(zhǎng)等客觀因素，往往在貸款年限、貸款額度、放款速度等方面與新房貸款標(biāo)準(zhǔn)存在明顯差異；在租房時(shí)幾乎不

發(fā)布時(shí)間：2022-12-15

評(píng)論(1)

在貸款年限、貸款額度、放款速度等方面與新房貸款標(biāo)準(zhǔn)存在明顯差異；在租房時(shí)幾乎不可能獲得實(shí)質(zhì)性的金融支持。然而，無(wú)論是購(gòu)房還是租房，二手住宅主要用于滿足剛需，按“房住不炒、房用不炒”的要求，不僅不應(yīng)被區(qū)

發(fā)布時(shí)間：2022-04-14

評(píng)論(10)

幅度20BP到45BP不等。 按照鄒瀾在發(fā)布會(huì)上公布的數(shù)據(jù)，3月末，全國(guó)個(gè)人住房貸款余額38.8萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.9%，“盡管（一季度）新房貸款發(fā)放額與新房銷售額的比值還處于歷史上較高的水平”，但余