發(fā)布時(shí)間：2016-10-18

評(píng)論(0)

信息通信技術(shù)等）呈現(xiàn)出“齊頭并進(jìn)”的發(fā)展態(tài)勢(shì)。無(wú)論是數(shù)量擴(kuò)張，還是產(chǎn)業(yè)升級(jí)，企業(yè)都面臨諸多發(fā)展機(jī)會(huì)。在此背景下，工資和儲(chǔ)蓄（當(dāng)然也包括使用住房抵押貸款）是居民購(gòu)房的主要資金來(lái)源。2...

發(fā)布時(shí)間：2016-05-30

評(píng)論(0)

生產(chǎn)品。這種債券的發(fā)行用住房抵押貸款的利息來(lái)償付債券人。如此一來(lái)，整個(gè)房地產(chǎn)借貸市場(chǎng)的流動(dòng)性大為改善，直接帶動(dòng)了房產(chǎn)和債券市場(chǎng)的雙重繁榮。 這個(gè)被稱為“證券化”的金融工具迅速地流行...

發(fā)布時(shí)間：2015-12-28

評(píng)論(0)

and Deng, 2015 二、房?jī)r(jià)漲勢(shì)高于官方估計(jì) 為了直接反映房?jī)r(jià)的上漲幅度，方漢明教授和他的合作者 用住房抵押貸款里的交易信息，通過(guò)特征定價(jià)和混合銷售定價(jià)技術(shù)（repea...

發(fā)布時(shí)間：2010-06-01

評(píng)論(0)

功能運(yùn)用到更多的資產(chǎn)中而已。其中包括： q復(fù)雜的證券化將以前未打包的資產(chǎn)（如住房抵押貸款）進(jìn)行打包。 q通過(guò)分級(jí)實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)/收益特征的轉(zhuǎn)換。例如，將一批平均評(píng)級(jí)為A的未轉(zhuǎn)換信用住房抵押貸款<...