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入占地方政府財政收入（一般公共預算收入加政府性基金收入）比例達到48.7%。相較之下，房地產稅占美國州及州以下政府收入32%左右。但由于房地產稅是凈收入，而土地出讓收入未考慮成本性支出，加上中美統(tǒng)計財
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券分別納入一般公共預算和政府性基金預算管理。這可能與地方政府專項債務結存限額空間低于一般債券且發(fā)行要求高于一般債券有關。 截至2022年末，地方政府一般債結存限額14175.3億元；地方政府專項債結存
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3200億元再融資債券多數(shù)為一般債券，債券資金納入一般公共預算管理，對應稅收等一般公共預算收入償還；只有遼寧和廣西分別擬發(fā)行141億元和273.2億元再融資專項債券，納入政府性基金預算管理。這可能與地方
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兩種應對方式 政府性基金講求以收定支，原則上可以通過減少支出應對減收。但是支出端減少勢必拖累當期投資，財政可以用多種方式應對投資不足，工具則不局限于預算內。 1.增擴專項債凈融資規(guī)模 調增專項債新增限
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。地方政府債務全面采用自發(fā)自還模式，地方政府專項債務納入政府性基金預算管理，專項債資金“?？顚Ｓ谩保A算透明度和規(guī)范性較高，有助于防范地方隱性債務風險上升。 擴大階段（2017年-2019年）：2017
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權直接融資規(guī)模有限，不利于分散和化解金融風險。 2022年以來，土地出讓收入低迷，對財政收支形成掣肘。2021年，房地產業(yè)稅收在公共財政收入中占12.6%，土地出讓收入在政府性基金收入中占86.7
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基金：賣地收入相對不足，準財政工具或可期 2023年1-8月全國政府性基金預算收入33974億元，同比下降15%。其中，國有土地使用權出讓收入27096億元，同比下降19.6%。同...
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幅回落；土地出讓收入在7月降幅收窄后，8月降幅再度擴大，拖累1—8月政府性基金收入同比下降15%。（財新網(wǎng)） 相關新聞：8月經濟數(shù)據(jù)全線回升 經濟見底了嗎？ 8月城鎮(zhèn)調查失業(yè)率降至5.2% 統(tǒng)計局稱當
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