三,以房屋市價(jià)為計(jì)征稅基。 按市場(chǎng)價(jià)值計(jì)征是國(guó)際慣例,因?yàn)樽》康奈锢硖卣骱徒?jīng)濟(jì)價(jià)值最終都要反映到房?jī)r(jià)上,同價(jià)同稅。 然而市價(jià)評(píng)估的問(wèn)題在于征稅成本較高,同時(shí)無(wú)法保證縱向公平。首先,若以房產(chǎn)價(jià)值為計(jì)稅依
息從公共部門(mén)轉(zhuǎn)移到私人部門(mén)的成本很高。而在公共計(jì)劃下,就無(wú)需信息轉(zhuǎn)移。此外,由于稅收征管系統(tǒng)本身有范圍經(jīng)濟(jì),公共計(jì)劃的征稅成本將大大降低;還款還可以與收入掛鉤;貸款利率可以略高于政府的借貸利率??傊?
熱評(píng):
,偏高或者偏低都不行,要適度。 第一,宏觀稅負(fù)反映政府憑借政府政治權(quán)力和所有者身份的收入汲取能力,其高低不僅取決于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要,與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段有關(guān);而且取決于征稅成本、市場(chǎng)主體的納稅遵從度,與
了房產(chǎn)稅,大多數(shù)州對(duì)房產(chǎn)稅的增長(zhǎng)幅度實(shí)行了限制。),很可能會(huì)出現(xiàn)稅收收入低于征稅成本的情況。 因此,為“土地財(cái)政”尋求替代性財(cái)源必須充分考慮“土地財(cái)政”乃至整體增長(zhǎng)模式的巨大慣性,相應(yīng)的改革中要適度考
升了當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)價(jià)值,也能降低征稅成本;英國(guó)也采取地方政府“以支定收”的原則,自行確定基準(zhǔn)納稅額,住房?jī)r(jià)值越高,稅額越高,能起到一定的收入分配調(diào)節(jié)作用;市政稅對(duì)房?jī)r(jià)影響不大,英國(guó)自17世紀(jì)中后期就開(kāi)始征收
需的各種公共品;與此同時(shí),稅也還是政府調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要杠桿,因?yàn)椴煌恼鞫惙绞剑瑢?shí)際上是為微觀經(jīng)濟(jì)主體設(shè)定了不同的激勵(lì)方式。所以,政府在進(jìn)行稅制改革時(shí),不但要考慮征稅成本,還要考慮稅收征管方式對(duì)產(chǎn)業(yè)
(印鈔很簡(jiǎn)單,而征稅成本高昂),那么也會(huì)變成一種詛咒。換言之,如何讓我們的貨幣政策部門(mén)逃脫“貨幣的詛咒”,這是建立并完善現(xiàn)代貨幣政策、金融治理能力,以及國(guó)家金融能力都需要思考的問(wèn)題。 ? 第一部分:歷
,我又說(shuō)三年出不來(lái)。主要的原因,是房產(chǎn)稅是對(duì)存量財(cái)產(chǎn)征稅,征稅成本很高,阻力大,也不利于社會(huì)穩(wěn)定。 ? 要看清這個(gè)道理,不妨想一下古代的“鹽鐵專(zhuān)賣(mài)”制度。鹽鐵專(zhuān)賣(mài)制度的實(shí)質(zhì),是收稅的成本太高,因此把鹽鐵
的人又該怎么辦?還有一個(gè)辦法是像一些發(fā)達(dá)國(guó)家那樣讓民眾主動(dòng)申報(bào),稅務(wù)部門(mén)抽查,瞞者予以處罰,這樣免得興師動(dòng)眾征稅成本太高,且官民容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)摩擦;但實(shí)行申報(bào)的前提是改革現(xiàn)行稅制??傊澥麦w大,不僅諸如
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息從公共部門(mén)轉(zhuǎn)移到私人部門(mén)的成本很高。而在公共計(jì)劃下,就無(wú)需信息轉(zhuǎn)移。此外,由于稅收征管系統(tǒng)本身有范圍經(jīng)濟(jì),公共計(jì)劃的征稅成本將大大降低;還款還可以與收入掛鉤;貸款利率可以略高于政府的借貸利率??傊?
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,偏高或者偏低都不行,要適度。 第一,宏觀稅負(fù)反映政府憑借政府政治權(quán)力和所有者身份的收入汲取能力,其高低不僅取決于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要,與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段有關(guān);而且取決于征稅成本、市場(chǎng)主體的納稅遵從度,與
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了房產(chǎn)稅,大多數(shù)州對(duì)房產(chǎn)稅的增長(zhǎng)幅度實(shí)行了限制。),很可能會(huì)出現(xiàn)稅收收入低于征稅成本的情況。 因此,為“土地財(cái)政”尋求替代性財(cái)源必須充分考慮“土地財(cái)政”乃至整體增長(zhǎng)模式的巨大慣性,相應(yīng)的改革中要適度考
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升了當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)價(jià)值,也能降低征稅成本;英國(guó)也采取地方政府“以支定收”的原則,自行確定基準(zhǔn)納稅額,住房?jī)r(jià)值越高,稅額越高,能起到一定的收入分配調(diào)節(jié)作用;市政稅對(duì)房?jī)r(jià)影響不大,英國(guó)自17世紀(jì)中后期就開(kāi)始征收
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需的各種公共品;與此同時(shí),稅也還是政府調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要杠桿,因?yàn)椴煌恼鞫惙绞剑瑢?shí)際上是為微觀經(jīng)濟(jì)主體設(shè)定了不同的激勵(lì)方式。所以,政府在進(jìn)行稅制改革時(shí),不但要考慮征稅成本,還要考慮稅收征管方式對(duì)產(chǎn)業(yè)
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(印鈔很簡(jiǎn)單,而征稅成本高昂),那么也會(huì)變成一種詛咒。換言之,如何讓我們的貨幣政策部門(mén)逃脫“貨幣的詛咒”,這是建立并完善現(xiàn)代貨幣政策、金融治理能力,以及國(guó)家金融能力都需要思考的問(wèn)題。 ? 第一部分:歷
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,我又說(shuō)三年出不來(lái)。主要的原因,是房產(chǎn)稅是對(duì)存量財(cái)產(chǎn)征稅,征稅成本很高,阻力大,也不利于社會(huì)穩(wěn)定。 ? 要看清這個(gè)道理,不妨想一下古代的“鹽鐵專(zhuān)賣(mài)”制度。鹽鐵專(zhuān)賣(mài)制度的實(shí)質(zhì),是收稅的成本太高,因此把鹽鐵
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的人又該怎么辦?還有一個(gè)辦法是像一些發(fā)達(dá)國(guó)家那樣讓民眾主動(dòng)申報(bào),稅務(wù)部門(mén)抽查,瞞者予以處罰,這樣免得興師動(dòng)眾征稅成本太高,且官民容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)摩擦;但實(shí)行申報(bào)的前提是改革現(xiàn)行稅制??傊澥麦w大,不僅諸如
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