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置換貸款

從過(guò)去兩輪化債看未來(lái)：可能路徑與可行性分析: 為較低的債務(wù)，達(dá)到優(yōu)化債務(wù)期限結(jié)構(gòu)、較少利息支出的目的，主要形式有：貸款置換貸款、貸款置換非標(biāo)、信用債置換非標(biāo)等。1）通過(guò)發(fā)行再融資債券置換高成本債務(wù)。特殊再融資券用于建制縣隱性債務(wù)化解試點(diǎn)、償還納入

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22: 評(píng)論(23)

會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)金融研究中心主任尹中立認(rèn)為，重簽房貸合同或置換貸款有利于居民，但會(huì)造成銀行利息的損失，因此銀行推進(jìn)的動(dòng)力或不足，監(jiān)管者應(yīng)該因勢(shì)利導(dǎo)。多位銀行業(yè)人士表示，除非監(jiān)管當(dāng)局下任務(wù)、下指標(biāo)，否則

熱評(píng)：

: CathyLuoNVX（中國(guó)）60天8小時(shí)55分19秒前

市場(chǎng)預(yù)期這么差，非常需要一個(gè)給民眾一點(diǎn)信心的政策。政策研判確實(shí)需要時(shí)間，但是也太久了，該出臺(tái)了

: 皮皮的爸爸（廣東）80天12小時(shí)41分27秒前

市場(chǎng)化，那就放開(kāi)轉(zhuǎn)按揭??！

: 百日閱讀（浙江）80天18小時(shí)25分28秒前

還是美國(guó)人看的透

【周末深閱讀】存量房貸降息：銀行的考量與顧慮

發(fā)布時(shí)間：2023-07-22: 評(píng)論(3)

優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的一些條件，均可申請(qǐng)七折優(yōu)惠房貸利率。對(duì)于這次央行是否還會(huì)有類(lèi)似的政策指引，市場(chǎng)看法不一。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院房地產(chǎn)金融研究中心主任尹中立認(rèn)為，重簽房貸合同或置換貸款有利于居民，但會(huì)造成銀行利息的

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友2LyoFh（廣東）86天10小時(shí)45分13秒前

當(dāng)前小微企業(yè)貸款等貸款利率低于房貸利率、新房貸利率低于存量房貸利率等偏離一般市場(chǎng)運(yùn)行軌道的情況屬于非常態(tài)，不會(huì)持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間。

: Dering（四川）86天15小時(shí)46分59秒前

舒服日子過(guò)慣了，如今談改變，得下命令。

: 石城居士-浙江（浙江）86天17小時(shí)52分41秒前

銀行可以用業(yè)務(wù)費(fèi)用的形式，直接返還客戶(hù)更簡(jiǎn)單吧

【周末特供】居民提前還房貸降杠桿銀行資產(chǎn)負(fù)債亟需調(diào)整

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11: 評(píng)論(0)

銀行‘存貸盈’，置換貸款是從5.1%的按揭換成3.7%的經(jīng)營(yíng)貸，二者差不多，置換存款又不需要貸款那么多麻煩的手續(xù)，是適合我的產(chǎn)品?！?此外，還有些銀行為留住房貸客戶(hù)，與市場(chǎng)上的一些融資中介機(jī)構(gòu)合作，支

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜扎堆提前還房貸何解

發(fā)布時(shí)間：2023-02-11: 評(píng)論(59)

。房女士說(shuō)：“置換存款是從2.2%的貨幣基金換成3.4%的北京銀行‘存貸盈’，置換貸款是從5.1%的按揭換成3.7%的經(jīng)營(yíng)貸，二者差不多，置換存款又不需要貸款那么多麻煩的手續(xù)，是適合我的產(chǎn)品?！?此外

熱評(píng)：

: 5773502691896259（四川）84天9小時(shí)40分0秒前

回歸理智，也是國(guó)家提的回歸居住屬性

: 5773502691896259（四川）84天9小時(shí)42分12秒前

很有道理真的

: 菜小菜的昵稱(chēng)（上海）240天17小時(shí)56分2秒前

這封面圖每天看著這樣的景得多糟心

財(cái)新周刊｜地方隱性債務(wù)化解分步走

發(fā)布時(shí)間：2021-12-04: 評(píng)論(2)

務(wù)置換貸款”。“目前還是以置換為主，金融機(jī)構(gòu)自己的孩子自己抱?！鼻笆鲑F陽(yáng)市融資平臺(tái)人士告訴財(cái)新，對(duì)難以展期或借新還舊的隱性債務(wù)，再考慮發(fā)行城投債或者用資產(chǎn)股權(quán)來(lái)償還。不過(guò)，投資者對(duì)貴州城投債已持相當(dāng)

熱評(píng)：

: 聞風(fēng)（陜西）81天6小時(shí)11分4秒前

相對(duì)于數(shù)十萬(wàn)億元的地方隱性債務(wù)規(guī)模，這仍是杯水車(chē)薪。

: 云球迷（蘇州）632天18小時(shí)8分44秒前

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【周六特供】化解地方隱性債務(wù)分步走 2021全年成績(jī)?nèi)绾危?/a>

發(fā)布時(shí)間：2021-12-04

子站起來(lái)，還要有個(gè)過(guò)程?！币患屹F陽(yáng)市融資平臺(tái)人士說(shuō)。目前貴州普遍使用的化債手法是與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商展期、借新還舊，即市場(chǎng)通常所稱(chēng)“隱性債務(wù)置換貸款”。“目前還是以置換為主，金融機(jī)構(gòu)自己的孩子自己抱?！鼻?

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財(cái)新周刊｜城投融資再規(guī)范

發(fā)布時(shí)間：2021-08-21: 評(píng)論(4)

權(quán)限上收至總行或總公司，這與現(xiàn)行操作有所不同。前述東部地級(jí)市城投人士稱(chēng)，當(dāng)?shù)貙?duì)隱性債務(wù)置換貸款，“以前省行批就可以了，現(xiàn)在要總行批”；對(duì)隱性債務(wù)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性債務(wù)，除了銀行批，還需要省政府批，“雖然批復(fù)的

熱評(píng)：

: 葉展俠（貴州）781天3小時(shí)22分13秒前

有資產(chǎn)總比什么都沒(méi)有好有很多人的錢(qián)已經(jīng)超過(guò)五年都收不到

: David6036（上海）781天9小時(shí)6分36秒前

中央拿出軍改的勇氣，改5級(jí)政府扁平化管理為3級(jí)服務(wù)型政府:中央政府——（區(qū)域）中心城市——中、?。êh）城市——中心村（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、大社區(qū)），真正精兵簡(jiǎn)政才能夠真正振興鄉(xiāng)村的！在省級(jí)推廣重慶市模式用都市圈取代省，在縣級(jí)推廣龍港市模式:縣級(jí)直接管理服務(wù)到中心村，如此，既可以大幅降低行政成本，更重要的是能夠大幅提高行政效率，在高鐵5G互聯(lián)網(wǎng)AI時(shí)代，還是沿用解放初期汽車(chē)很少時(shí)的行政體制確實(shí)是到了非改不可的時(shí)期了的！如此，才有財(cái)力吸引鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣級(jí)政府機(jī)關(guān)的人才進(jìn)中心村真正振興鄉(xiāng)村的！否則，地方政府太高的負(fù)債根本難以高效解決的！

: KD2020（淄博）784天15小時(shí)55分39秒前

政府固定資產(chǎn)大多屬公益性資產(chǎn)，很難變現(xiàn)，又沒(méi)有經(jīng)營(yíng)收入，不好接手。

【周六特供】城投信貸分類(lèi)管理防范化解隱性債務(wù)仍在路上

發(fā)布時(shí)間：2021-08-21: 評(píng)論(0)

現(xiàn)行操作有所不同。前述東部地級(jí)市城投人士稱(chēng)，當(dāng)?shù)貙?duì)隱性債務(wù)置換貸款，“以前省行批就可以了，現(xiàn)在要總行批”；對(duì)隱性債務(wù)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性債務(wù)，除了銀行批，還需要省政府批，“雖然批復(fù)的路徑是有的，但成功率微乎其微

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