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重慶房產(chǎn)稅

重慶：土地撬動(dòng)的城市發(fā)展何去何從: 慶市財(cái)政重要支柱收入。2020年，重慶市房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造稅收占比高達(dá)23.0%，僅次于海南位列全國(guó)第二。同年，重慶房產(chǎn)稅創(chuàng)稅占比（2.6%）排全國(guó)第一位，契稅創(chuàng)稅占比（6.7%）僅次于湖南，位居全國(guó)第二

發(fā)布時(shí)間：2021-12-10: 評(píng)論(2)

房地產(chǎn)稅試點(diǎn)不是2011年上海和重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的深化擴(kuò)圍，而是針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)面臨的結(jié)構(gòu)性矛盾，總體依循“房地分離，先地后房，以地為主”的原則，探索一條符合中國(guó)國(guó)情和發(fā)展現(xiàn)狀的房地產(chǎn)稅改革創(chuàng)新的中國(guó)道路

熱評(píng)：

: 不太熱心的讀者（北京）674天2小時(shí)49分40秒前

專家很努力地為加稅找理由，有沒(méi)有考慮過(guò)納稅人的繳稅負(fù)擔(dān)呢？

: 雞腿是個(gè)干大事的人（煙臺(tái)）675天14小時(shí)58分16秒前

既然說(shuō)了就盡快否則坊間雜音越來(lái)越多，試點(diǎn)首先全國(guó)房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)聯(lián)查，城市試點(diǎn)30個(gè)起步否則沒(méi)有試點(diǎn)意義

黃瑜：房地產(chǎn)稅還有哪些制度設(shè)計(jì)難點(diǎn)

發(fā)布時(shí)間：2021-12-08: 評(píng)論(0)

需要考慮的問(wèn)題，包括制度設(shè)計(jì)上的難點(diǎn)還是比較多。從目前試點(diǎn)情況來(lái)看，上海、重慶房產(chǎn)稅已經(jīng)試點(diǎn)十年，過(guò)程中也有相應(yīng)的微調(diào)，但這兩個(gè)城市的試點(diǎn)受窄稅基、低稅率、強(qiáng)優(yōu)惠等的影響，財(cái)政稅收比較少，發(fā)揮的調(diào)控

熱評(píng)：

房地產(chǎn)稅試點(diǎn)如何破局

發(fā)布時(shí)間：2021-11-05: 評(píng)論(10)

產(chǎn)稅終于即將揭開(kāi)神秘的面紗。 2021房地產(chǎn)稅試點(diǎn) VS 2011年房產(chǎn)稅試點(diǎn)：房產(chǎn)稅深化擴(kuò)圍還是探索一條新路？ 2011年上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)主要借鑒歐美房產(chǎn)稅模式。歐美房產(chǎn)稅法律基礎(chǔ)是土地和房屋

熱評(píng)：

: 不太熱心的讀者（石家莊）704天15小時(shí)7分1秒前

如何計(jì)算基建導(dǎo)致的房產(chǎn)增值？權(quán)重如何計(jì)算？被拆遷戶為城市發(fā)展貢獻(xiàn)了土地，為什么不能繼續(xù)享受土地增值收益？

: Vision China（北京）705天7小時(shí)59分52秒前

自動(dòng)免費(fèi)續(xù)期

: 友一套切克鬧（金華）706天12小時(shí)43分20秒前

70年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)怎么樣

【數(shù)據(jù)圖解】房地產(chǎn)稅能抑制房?jī)r(jià)嗎？滬渝試點(diǎn)八年后房?jī)r(jià)漲幅高于周邊

發(fā)布時(shí)間：2021-10-28: 評(píng)論(3)

低房?jī)r(jià)。但業(yè)內(nèi)專家學(xué)者分析，房地產(chǎn)稅與房?jī)r(jià)的邏輯鏈條相對(duì)較長(zhǎng)，稅收調(diào)節(jié)并不必然帶來(lái)房?jī)r(jià)下降，即使有影響也是結(jié)構(gòu)性的，房?jī)r(jià)最終取決于房地產(chǎn)的供需本身，即土地和人口。從上海和重慶房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的實(shí)施效果

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友wFIs2u（湖北）715天20小時(shí)55分4秒前

此房產(chǎn)稅非彼房產(chǎn)稅，沒(méi)有可比性。

: euuddj（廣州）718天7小時(shí)20分15秒前

只能減緩趨勢(shì)不能變。看看各發(fā)達(dá)國(guó)房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖。

: 倪險(xiǎn)守時(shí)（廣州）718天20小時(shí)42分26秒前

江浙滬：上海杭州寧波；珠三角：深圳廣州東莞；成渝：成都重慶；海南：三亞 ?？??？纯醋詈竽軐?duì)幾個(gè)…

房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的潛在影響淺析

發(fā)布時(shí)間：2021-10-25: 評(píng)論(0)

，重慶房產(chǎn)稅主要針對(duì)高端房產(chǎn)征收，重慶購(gòu)房需求由高端向低端房產(chǎn)溢出。劉甲炎(2013)認(rèn)為，小戶型住房由于受到大面積住房市場(chǎng)擠出的需求沖擊，價(jià)格出現(xiàn)了更大幅度的上漲。從這個(gè)角度上看，如果未來(lái)房地產(chǎn)稅設(shè)

熱評(píng)：

房地產(chǎn)稅征收影響幾何：首批試點(diǎn)效果回顧

發(fā)布時(shí)間：2021-10-25: 評(píng)論(6)

心理預(yù)期有明顯沖擊，但長(zhǎng)期看對(duì)房?jī)r(jià)影響不大，主要看方案的征收力度，滬渝2011-2020年商品房均價(jià)復(fù)合增長(zhǎng)率分別為9.9%和6.4%。上海和重慶房產(chǎn)稅征收方案 1、上海針對(duì)新購(gòu)住房征稅范圍是上海

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: Vision China（北京）711天4小時(shí)54分47秒前

與2011年房產(chǎn)稅不同，這次是房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，突破點(diǎn)將放在“地”上，預(yù)計(jì)將借鑒土地增值稅模式征收

: 財(cái)新網(wǎng)友Bc6X6Q（無(wú)錫）720天6小時(shí)10分3秒前

2011年房產(chǎn)稅試點(diǎn)當(dāng)年，重慶房產(chǎn)稅登記應(yīng)稅住房?jī)H8791套，總建面215.1萬(wàn)平方米，征收總額約1億元，約占重慶市財(cái)政稅收收入的0.1%；上海房產(chǎn)稅登記住房7000多套，認(rèn)定為應(yīng)稅住房1017套，征收總額不超過(guò)1000萬(wàn)元 ……………………………… 還用分析，自己都寫清楚了，這么收對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有影響嗎？不過(guò)現(xiàn)在要收的恐怕不是這個(gè)模式了。

: 蘇呆熊（北京）721天4小時(shí)12分18秒前

相對(duì)于漲幅，如此低的稅率確定是為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲？

【周六特供】房地產(chǎn)稅推進(jìn)提速為何開(kāi)征目的非降房?jī)r(jià)？

發(fā)布時(shí)間：2021-05-22: 評(píng)論(0)

稅依據(jù)，但實(shí)踐中都采用交易價(jià)格來(lái)征稅，上海2021年初發(fā)布的房產(chǎn)稅征收方案中，仍是如此。這種試點(diǎn)安排決定了兩地個(gè)人住房的房產(chǎn)稅收入不會(huì)太高。試點(diǎn)后，上海和重慶房產(chǎn)稅收入絕對(duì)量有所增加，但其占地方財(cái)政

熱評(píng)：

房地產(chǎn)稅加速哪些城市可能先行？｜特稿精選

發(fā)布時(shí)間：2021-05-21: 評(píng)論(51)

交易價(jià)格來(lái)征稅，上海2021年初發(fā)布的房產(chǎn)稅征收方案中，仍是如此。這種試點(diǎn)安排決定了兩地個(gè)人住房的房產(chǎn)稅收入不會(huì)太高。試點(diǎn)后，上海和重慶房產(chǎn)稅收入絕對(duì)量有所增加，但其占地方財(cái)政稅收比重仍然很低

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