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財(cái)新網(wǎng)友ERSoe6（廣東）20天15小時(shí)20分41秒前

存在后勁減弱、剛需接力不足的風(fēng)險(xiǎn)。

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言聲樂（北京）12天21小時(shí)53分18秒前

化債的關(guān)鍵不是存量債務(wù)，而是在化債的過程中重建一個(gè)新的地方政府新增債務(wù)的總量控制機(jī)制。化債最關(guān)鍵的一步，還是要跟城市化及房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)起來(lái)

三角進(jìn)攻（重慶）13天14小時(shí)52分30秒前

房地產(chǎn)已經(jīng)無(wú)解了 等下一個(gè)周期吧

財(cái)新網(wǎng)友QprmFv（四川）13天17小時(shí)7分11秒前

不好弄哦

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小V2940（北京）40天21小時(shí)2分3秒前

寫得好

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財(cái)新網(wǎng)友0YMAGp（廣東）48天7小時(shí)48分50秒前

全部退出

Tarheel（上海）49天9小時(shí)57分31秒前

關(guān)鍵時(shí)刻，還好有央企挺身而出啊。民企真是不靠譜

子洋 Eric（北京）49天10小時(shí)28分35秒前

未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)估計(jì)就是國(guó)企帶頭了。

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許浩5050（廣東）64天9小時(shí)54分40秒前

你管這個(gè)叫超低價(jià)，擦

就愛吃芋頭（北京）64天10小時(shí)31分0秒前

而一些人的腦子里連剩余價(jià)值都沒有

財(cái)新值得讀（中國(guó)香港）64天14小時(shí)56分26秒前

專門宰游客的鯉魚門海鮮……

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看天收麥子（中國(guó)）78天18小時(shí)49分20秒前

什么灰犀牛，那可是房間里的大象，都看見了，沒人承認(rèn)而已。

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楊想百出（廣東）13天9小時(shí)47分30秒前

不存在所謂的剛需。如果房?jī)r(jià)看漲，無(wú)論加多少杠桿，自己已經(jīng)有幾套房，都會(huì)買。如果房?jī)r(jià)看跌，無(wú)論利率多便宜，自己也就一套房或者沒房，都會(huì)賣或者租。

Lazylady（北京）13天19小時(shí)14分49秒前

很早以前我也是這么看中國(guó)房地產(chǎn)的，看到俄羅斯的房?jī)r(jià)收入比之高，一點(diǎn)也不懷疑集體主義的優(yōu)越性了，房?jī)r(jià)當(dāng)然可以挺住，匯率目前看來(lái)只是計(jì)算和控制問題，只要沒有70年代的內(nèi)憂外困，只要能挺總歸還是要挺著

GJYwrB（廣東）14天6小時(shí)11分2秒前

文章挺長(zhǎng)，但是回避了價(jià)格這個(gè)關(guān)鍵問題，居民政府債務(wù)都已經(jīng)高企，政府要高價(jià)賣地還債，房企要高價(jià)賣房回款，居民失業(yè)、降薪實(shí)在加不起杠桿。核心矛盾就是房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)與居民收入不匹配，市場(chǎng)極度需要一場(chǎng)價(jià)格重估。 可惜政府不想要價(jià)格回到合理區(qū)間，因?yàn)槟菍⒁馕吨罅康胤秸飘a(chǎn)，社會(huì)劇烈的縮表，銀行倒閉，社會(huì)動(dòng)蕩。但是維持價(jià)格需要的代價(jià)越來(lái)越大了，人民幣已經(jīng)一路沖著金圓券去了。