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房貸政策

【數(shù)據(jù)圖解】一線城市“解綁”以來樓市成交有何變化？: ，如圖所示，可發(fā)現(xiàn)近兩周該市的樓市銷量處在下行狀態(tài)。不過，9月10日以來的日度成交量連續(xù)抬升。中原地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉淵在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，本輪房貸政策放松，短期看對(duì)此前嚴(yán)格限貸的一、二線城市形成重

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(0)

的選擇，市場(chǎng)主體的反應(yīng)也存在不確定性?！币晃唤咏鹑诒O(jiān)管部門人士說。中原地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉淵在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，本輪房貸政策放松，短期看對(duì)此前嚴(yán)格限貸的一、二線城市形成重大利好，相當(dāng)一部分積壓的剛

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜購房限貸政策松動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的判斷。 “短期主要取決于各城市因城施策的選擇，市場(chǎng)主體的反應(yīng)也存在不確定性?！币晃唤咏鹑诒O(jiān)管部門人士說。中原地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉淵在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，本輪房貸政策放松，短期看對(duì)此

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）33天11小時(shí)43分7秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）33天11小時(shí)58分38秒前

最后一波出貨的機(jī)會(huì)了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）33天23小時(shí)57分19秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來越難賣，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤能力越來越差。

【研報(bào)精華】中金：樓市組合拳對(duì)銷售增速影響如何量化？

發(fā)布時(shí)間：2023-09-05: 評(píng)論(1)

百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速的抬升幅度或超過1個(gè)百分點(diǎn)。不過，各城市首付比下限及非普住宅首付比的調(diào)整幅度或仍將視自身情況而定，前期房地產(chǎn)量?jī)r(jià)越弱的城市，調(diào)整幅度或越大。而前期房貸政策限制較嚴(yán)、人口基本

熱評(píng)：

: yuweibing1997020（天津）36天1小時(shí)11分39秒前

穩(wěn)樓市，堅(jiān)信心！

【股市直播】滬指深成指收漲1.4% 鋼鐵、有色金屬、煤炭板塊領(lǐng)漲兩市

發(fā)布時(shí)間：2023-09-04: 評(píng)論(0)

多樓盤“72小時(shí)不打烊” 繼廣州、深圳之后，北京和上海于9月1日同時(shí)宣布，居民家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，貸款買房時(shí)，不論過去是否用貸款買過房，銀行均按首套房執(zhí)行房貸政策。北京和上海分別于9月1日

熱評(píng)：

降低首付成數(shù)新政尚未落地廣州多家開發(fā)商營(yíng)銷“搶跑”

發(fā)布時(shí)間：2023-09-03: 評(píng)論(9)

二套房首付比不低于30%。央行強(qiáng)調(diào)，此次房貸政策調(diào)整，統(tǒng)一了全國商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下限，不再按是否“限購”進(jìn)行區(qū)分。這對(duì)于“限購”城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成重大利好。需要注意的是，央行政策

熱評(píng)：

: 李yOd（廣東）42天5小時(shí)56分8秒前

反正就是不取消公攤，

: 鵝鵝鵝小姐（廣東）42天11小時(shí)49分26秒前

在房?jī)r(jià)高企、經(jīng)濟(jì)下行、信心缺失的環(huán)境下，好奇降首付比例能刺激出多少購買？刺激出來的購買后續(xù)斷供風(fēng)險(xiǎn)又有多大？

: 財(cái)新網(wǎng)友6rO5Cc（上海）42天11小時(shí)52分50秒前

房地產(chǎn)屬于另類投資范疇，政策大起大落非常容易導(dǎo)致暴漲暴跌。

京滬同日“認(rèn)房不認(rèn)貸” 北京多樓盤“72小時(shí)不打烊”

發(fā)布時(shí)間：2023-09-02: 評(píng)論(12)

【財(cái)新網(wǎng)】繼廣州、深圳之后，北京和上海于9月1日同時(shí)宣布，居民家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，貸款買房時(shí)，不論過去是否用貸款買過房，銀行均按首套房執(zhí)行房貸政策。北京和上海分別于9月1日、2日起執(zhí)行這

熱評(píng)：

: wisdom-pursuer（廣東）42天13小時(shí)12分19秒前

不早就黑鐵時(shí)代了？

: 54-R（廣東）42天14小時(shí)8分47秒前

理性的說房?jī)r(jià)確實(shí)不能亂降房產(chǎn)崩了經(jīng)濟(jì)就垮了但貸款利率還是太高有一天信貸降下來才是大招不買更多是對(duì)未來的不確定

: 工業(yè)機(jī)器人（湖北）43天7小時(shí)7分9秒前

有錢人想換房改善需求還是會(huì)去考慮，但是作為剛需，也會(huì)有一部分考慮結(jié)婚需求和自主需求，這一部分可能比較少。再者他們大多不會(huì)去買期房或者爛尾樓。會(huì)要求現(xiàn)房或者二手好房。不利好未完工的房子…再者房市是人的預(yù)期，人預(yù)期能夠掙錢，房市必定會(huì)好。但現(xiàn)在預(yù)期比較差了…

{{周五晚7點(diǎn)｜股市、樓市政策組合連擊，為何市場(chǎng)反應(yīng)不夠熱烈？

發(fā)布時(shí)間：2023-09-01: 評(píng)論(3)

率預(yù)期管理的信號(hào)。不過外幣存款不能像人民幣那樣通過境內(nèi)貸款來派生，因?yàn)橥鈳刨J款基本上不能境內(nèi)使用，所以無法形成存貸循環(huán)，也就是理論上釋放的160余億美元，實(shí)際影響有限。回到房貸政策上來。在調(diào)整存量首

熱評(píng)：

: 芭非特大叔（浙江）44天22小時(shí)49分4秒前

總的來說，是因?yàn)樽谥疾徽?，為融資服務(wù)這個(gè)不改股市不可能長(zhǎng)期健康的發(fā)展

: HeroNgling（廣東）44天22小時(shí)57分57秒前

這個(gè)專欄寫得好好

: 劉暢CHT（北京）24分50秒前

不知道還有多少老股民，這種利好鈍化就是大底的特征

財(cái)經(jīng)早知道｜兩部委發(fā)文下調(diào)個(gè)人購房首付比例和二套房貸利率下限

發(fā)布時(shí)間：2023-09-01: 評(píng)論(2)

的，不論是否已貸款買過房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套房貸政策執(zhí)行。另外，福建廈門也擬實(shí)施首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。日前，廈門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)動(dòng)能推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施（征求意見稿）》。其中提

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