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房地產(chǎn)研究

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】全球商業(yè)地產(chǎn)崩跌重創(chuàng)韓國(guó)投資者券商巨額敞口為流動(dòng)性危機(jī)埋下伏筆: 產(chǎn)研究主管Benjamin Chow表示。他說(shuō)，新冠疫情導(dǎo)致遠(yuǎn)程辦公需求激增，全球大城市的寫(xiě)字樓空置率和租金紛紛承壓，再加上此后利率攀升，這對(duì)于再融資大限日逼近的這類(lèi)資產(chǎn)來(lái)說(shuō)不是個(gè)好兆頭。即使是財(cái)務(wù)

【市場(chǎng)動(dòng)態(tài)】全球商業(yè)地產(chǎn)崩跌重創(chuàng)韓國(guó)投資者券商巨額敞口為流動(dòng)性危機(jī)埋下伏筆

發(fā)布時(shí)間：2023-09-28: 評(píng)論(0)

產(chǎn)研究主管Benjamin Chow表示。他說(shuō)，新冠疫情導(dǎo)致遠(yuǎn)程辦公需求激增，全球大城市的寫(xiě)字樓空置率和租金紛紛承壓，再加上此后利率攀升，這對(duì)于再融資大限日逼近的這類(lèi)資產(chǎn)來(lái)說(shuō)不是個(gè)好兆頭。即使是財(cái)務(wù)

熱評(píng)：

【股市直播】創(chuàng)業(yè)板指跌超2% 兩市超4500股飄綠

發(fā)布時(shí)間：2023-09-07: 評(píng)論(2)

品住宅供應(yīng)同比“腰斬” “認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在四大一線城市落地之后，市場(chǎng)普遍關(guān)注樓市能否再現(xiàn)“金九銀十”。房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布于9月5日的研報(bào)預(yù)計(jì)，9月一線城市新增商品住宅供應(yīng)總計(jì)為228萬(wàn)平方米

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友三分（浙江）40天11小時(shí)12分38秒前

美股漲的時(shí)候，大A沒(méi)漲，美股跌了，這下可以怪大A了

: 財(cái)新網(wǎng)友c6etkJ（廣東）40天13小時(shí)47分48秒前

昨晚美股暴跌，今天開(kāi)盤(pán)國(guó)內(nèi)指數(shù)跟著跌，奧元跌破前期地位，恒指和奧元相關(guān)性非常高，因此，恒指這次跌的概率很高，日線走勢(shì)，空頭已經(jīng)打開(kāi)，目前突破昨日地位，整體支撐在17777附近，因此恒指突破18000概率非常高

一線城市商品住宅供應(yīng)同比“腰斬” 樓市“金九”或成色不足

發(fā)布時(shí)間：2023-09-06: 評(píng)論(4)

【財(cái)新網(wǎng)】“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在四大一線城市落地之后，市場(chǎng)普遍關(guān)注樓市能否再現(xiàn)“金九銀十”。房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布于9月5日的研報(bào)預(yù)計(jì)，9月一線城市新增商品住宅供應(yīng)總計(jì)為228萬(wàn)平方米，同比大幅下滑

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友QgDwLg（四川）38天12小時(shí)11分10秒前

兩頭贏是吧

: 山山6SW（上海）40天15小時(shí)43分2秒前

政策者讓一線城市新房供應(yīng)少，價(jià)格維持高位就行。二手房市場(chǎng)在加速出貨，接盤(pán)的還是有勇者

: 楓4Oh（四川）40天18小時(shí)48分29秒前

供應(yīng)不足就漲價(jià)唄。漲價(jià)去庫(kù)存，貶值促銷(xiāo)費(fèi)。

答疑（《財(cái)新周刊》2023年第31期）

發(fā)布時(shí)間：2023-08-05: 評(píng)論(0)

：一線城市近期陸續(xù)表態(tài)落實(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，意味著一線樓市需求端政策即將放松。上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，相關(guān)調(diào)控政策將在近期落地，其中普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整難度較小，或?qū)⒙氏日{(diào)整。此

熱評(píng)：

{{周五晚7點(diǎn)｜那些已出與呼之欲出的新政

發(fā)布時(shí)間：2023-08-04: 評(píng)論(2)

這個(gè)要求下，即便購(gòu)房者名下無(wú)房，但曾經(jīng)有過(guò)貸款記錄——比如買(mǎi)了又給賣(mài)掉了。這種情況即便再買(mǎi)房，也會(huì)被認(rèn)定為是二套住房，因而受到各種相關(guān)限制?？梢哉f(shuō)是非常嚴(yán)格的一條樓市政策。上海易居房地產(chǎn)研究所在7月

熱評(píng)：

: sleetdrop（北京）69天12小時(shí)51分19秒前

“要是有錢(qián)，我就都買(mǎi)了”，小伙子太皮了

: 瑕客逐時(shí)（湖北）73天17小時(shí)17分24秒前

這個(gè)周五晚七點(diǎn)很好，楊律的節(jié)奏更好

樓市觀察｜北上廣深表態(tài)支持剛需改需樓市調(diào)控松動(dòng)空間幾何？

發(fā)布時(shí)間：2023-07-31: 評(píng)論(10)

二手房進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)》） 7月31日，上海易居房地產(chǎn)研究所發(fā)布《一線城市購(gòu)房政策研究》報(bào)告。這份報(bào)告認(rèn)為，近期中央和地方紛紛表態(tài)，意味著購(gòu)房政策底已經(jīng)到來(lái)，一線城市可能的政策調(diào)整方向包括放松限購(gòu)、限貸

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友NncX9U（北京）76天17小時(shí)3分33秒前

來(lái)自小城市普通家庭，月薪2萬(wàn)元，工作十年存30萬(wàn)，父母一輩子努力存款30萬(wàn)，現(xiàn)在買(mǎi)不起首套房。最近去看了北京一個(gè)新房，最小戶(hù)型75平米兩居室，單價(jià)6萬(wàn)多，總價(jià)450萬(wàn)起，首付160多萬(wàn)，月供1.6萬(wàn)多。在北京上不了車(chē)，還不起月供，結(jié)婚難。

: 哈哈哈達(dá)霄（浙江）77天11小時(shí)7分57秒前

0首付？本質(zhì)上講成本更大，更沒(méi)人下單。12個(gè)大字：左支右絀，左右為難，刻舟求劍。

: 財(cái)新網(wǎng)友yAwPO3（廣東）77天15小時(shí)32分24秒前

最大收益者是賣(mài)地塊的政府

政策風(fēng)向突轉(zhuǎn)，中國(guó)樓市尚能飯否

發(fā)布時(shí)間：2023-07-28: 評(píng)論(20)

格環(huán)比跌幅排在全國(guó)第一，達(dá)1.2%。進(jìn)入7月，房地產(chǎn)銷(xiāo)售仍沒(méi)有回暖的苗頭，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月1-20日全國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為816萬(wàn)平方米，環(huán)比6月1-20日下降33

熱評(píng)：

: 看天收麥子（中國(guó)）80天22小時(shí)21分8秒前

救助企業(yè)，不如資助購(gòu)房者。

: Brutal（廣西）81天2小時(shí)10分50秒前

其實(shí)道理就很簡(jiǎn)單，你我都懂，他們也懂，只不過(guò)他們不敢也不想去做

: 非一般的CX（河南）81天4小時(shí)48分58秒前

跟其他商品不一樣，房子是越漲越買(mǎi)，越降越?jīng)]人買(mǎi)

深圳二手房掛牌量突破5.2萬(wàn)套創(chuàng)近1年來(lái)新高

發(fā)布時(shí)間：2023-05-22: 評(píng)論(19)

房地產(chǎn)研究院在《近期購(gòu)房政策動(dòng)向分析》報(bào)告中指出，一二手房都有降溫壓力，但是二手房似乎降溫壓力要更大。一些城市出現(xiàn)的“易冷”問(wèn)題需要解決，這是最主要的矛盾。隨著新一輪地方性購(gòu)房政策的支持，市場(chǎng)進(jìn)一步復(fù)

熱評(píng)：