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療服務(wù)。（國家衛(wèi)健委） 大連：明年起契稅最高稅率調(diào)降至3% 大連市稅務(wù)局發(fā)布消息，2023年1月1日起，居民在大連市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地權(quán)屬，以及單位承受房屋、土地權(quán)屬的契稅稅率由
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成年子女），貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。 （四）繼續(xù)實(shí)施差別化的住房稅收政策。要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合
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30%。同日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減
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規(guī)定，企業(yè)需要登記滿兩年后方可購買商品住房。 在限貸方面，針對居民家庭首次購買非普通住房、購買第二套房以及過往有貸款記錄的情況，《通知》要求首付款提高10%。 《通知》甫一發(fā)布，就在東莞多個購房群里引
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商品住房需求。對于普通住房需求，按照不高于房價收入比6-7倍的水平（收入按照中位數(shù)收入計(jì)算）控制價格；對于非普通住房需求，建議適度放開價格，但嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策，同時啟動稅收調(diào)節(jié)，以防范金融風(fēng)險
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的目的。 根據(jù)深圳7月15日出臺的樓市新政，購房人家庭在購買第二套住房時，首付比例七成起，如果二套住房是非普通住房，則需要八成起。如果購房人是單身（含離異）人士，名下無房且無房貸記錄，買房首付比例為三
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策的變化，只是對非普通住房的按揭成數(shù)，增加了10%。筆者認(rèn)為，這對剛需換房來說，并未有多大影響。根據(jù)媒體對全市80個片區(qū)的統(tǒng)計(jì)，豪宅占比超過50%的片區(qū)，只有21個，大多數(shù)還是普通住宅。按現(xiàn)在均價
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房且買第二套的，首付70%。這些都未變，2016年“10.4調(diào)控”就是如此規(guī)定的。 ? 變的是，對于非普通住房，無房有貸款記錄的，首付60%，有房且買第二套的，首付80%，分別提高了10個百分點(diǎn)。一般
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