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【經(jīng)濟通8月24日電】繼7月廣州新房房價環(huán)比漲幅創(chuàng)今年新低后，業(yè)內預計8月廣州新房成交量也將創(chuàng)下年內新低。 網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心8月23日提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(8月16日—8月22日)廣州一手房網(wǎng)簽
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，從而影響均價。一般而言，在一片區(qū)域內，若是高房價的住宅成交比例上升，會拉動均價上漲；反之均價則會下跌。 廣東中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜分析稱，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示廣州一手房價連續(xù)上漲，即是由于近期成交的
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構性調整，亦是廣州一手房價常年保持穩(wěn)定的秘密所在?！币幻竽涿膹V州樓市專家告訴財新記者。 公開資料顯示，2016年以前，廣州一手住宅均價年漲幅從未超過10%。 在樓市調控中，上述自然形成的規(guī)律被地
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%?！斑@是廣州新建商品住宅成交的結構性調整，亦是廣州一手房價常年保持穩(wěn)定的秘密所在。”一名要求匿名的廣州樓市專家告訴財新記者。 公開資料顯示，2016年以前，廣州一手住宅均價年漲幅從未超過10%。 在樓市
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每賣出四套房子就有一套來自增城。這也是廣州一手房價常年穩(wěn)定的秘密所在——過去幾年，廣州一手住宅均價年漲幅從未超過10%。每逢樓市調控，中心城區(qū)的投資需求就外溢至低價且不限購的增城。郊區(qū)新盤拉低了廣州樓
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價。據(jù)財新記者了解，目前廣州一手房市場普遍存在“雙合同”現(xiàn)象——買房同時簽訂兩份合同，一份為買房合同，該合同價格用于網(wǎng)簽；同時綁定一份裝修合同，裝修款不計入網(wǎng)簽。 財新記者獲悉，就在3月20日至3月
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盤，毫無疑問拉低了廣州一手房均價。 火爆的二手房市場，正是廣州樓市的另一面。新增住宅用地日益稀缺，二手房在一線樓市中的位置越來越重要。 財新記者對比了北上廣深四大城市2016年的一手房和二手房成交金額
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120平米及以上二手房，成交增長約七成。數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的7月份，廣州一手房中的四房、五房大戶型成交均價要高出一房、二房小戶型8000元至1.1萬元/平米。 （南方都市報） ◆作案逃避追捕 盜竊團伙撞
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